Author: Avtor

Нейропсихологи помогут оценить сильные и слабые стороны функций мозга ребенка

Второклашка вместо "птицы" пишет "пцици" и не сразу видит свою ошибку? Пропускает буквы в словах? Не может выучить таблицу умножения? Читает и не понимает смысл, быстро устает? Подобные трудности здорового в целом ребенка многие родители списывают на лень. Но по мнению экспертов-психологов, чаще всего это следствие особенностей развития головного мозга современных детей. Здесь не только невнимательность - могут быть проблемы с речью, координацией, мелкой моторикой. Как помочь? Обратиться к нейропсихологам, причем, чем раньше, тем лучше. Так и решили сделать в детском саду при новой московской школе № 58 в жилом районе Alia и провели тестирование детей. Как работает нейропсихология, почему она важна для младших школьников и подготовишек, "РГ" рассказала руководитель службы психологической поддержки школы №58 Людмила Авдеева.

- Главное - не путать: нейропсихолог никак не заменяет психолога, у них, так скажем, разные зоны ответственности, - говорит Людмила Авдеева. - Нейропсихологи занимаются изучением и коррекцией мозговых механизмов человека, помогают улучшать память, внимание, восприятие, мышление. А обычный психолог работает с мотивацией, с эмоциями. Но в тандеме эти специалисты могут давать просто отличные результаты.

Некоторые родители считают, что нейропсихологи ближе к врачам, а их исследования - это датчики и проводки, которые крепятся к голове ребенка. Становится страшновато…

Людмила Авдеева: Нейропсихологи не используют медицинские способы помощи ребенку. Они тут больше похожи на педагогов. Занятия с нейропсихологом - это упражнения на движение, особый формат чтения, пересказа, рисования. То есть методы очень похожие на школьные и даже дошкольные занятия. Никакой медицины.

Увы, сейчас у многих детей слабое здоровье, об этом говорят и врачи, и педагоги, а школьные требования становятся все более высокими, дети устают, "не вывозят" объем. И вот мы, например, через двигательные упражнения запускаем активацию мозга. Когда я работала в школе, куда многие ученики приезжали из-за города, то рекомендовала родителям поставить на участке батут и отводить специальное время на "попрыгать".

Поясните, чем нейропсихологи могут быть полезны школе?

Людмила Авдеева: Проверяя функциональную зрелость мозга и то, насколько ребенок соответствует возрастным нормативам, нейропсихологи могут сказать, например, "потянет" ли он углубленную программу по какому-то предмету. Допустим, ребенок может совершенно не знать английского языка, а в некоторых спецшколах это требуется уже на входе. Но если хорошо сформирован фонематический слух, хорошее зрительно-пространственное восприятие и с русским языком нет проблем, то мы можем спрогнозировать, что этот ребенок легко возьмет "профильную" планку по английскому. Догонит сверстников, так как все предпосылки для этого есть.

Специалисты оценивают соответствие возрастным нормам, выделяют сильные и слабые стороны функций мозга. И на основе этого могут посоветовать определенные виды активности, какой-то конкретный спорт или, например, коррекционных специалистов, чтобы выровнять ситуацию.

Кстати, некоторые проблемы, которые может решить нейропсихология, имеют наследственную историю. Например, дислексия и дисграфия (проблемы с чтением и написанием слов) чаще всего - наследуемая трудность.

Как проходит тестирование детей?

Людмила Авдеева: Это комплекс разных проб: ребенка просят порисовать, постучать, потом делать фигурки пальцами, рассмотреть картинки, составить рассказ и т.д. Задания не утомляют ребенка. Все дается в игровой форме, но позволяет в полной мере увидеть индивидуальные особенности, сильные стороны, на которые можно опираться, и те, которые нужно развивать, "доращивать" до первого класса, чтобы ребенок учился легко и счастливо. Похоже на урок в школе, только очень разнообразный.

Занятия с нейропсихологом - это упражнения на движение, чтение, рисование. Никакой медицины

Важно, чтобы все эти результаты переходили из кабинета нейропсихолога в класс. Бывает, что ребенок прекрасно выполняет нашу корректурную пробу на занятиях, а в тетрадках все равно куча пропусков и ошибок. Поэтому важно сотрудничество нейропсихолога и школы, а в идеале - в каждой школе должен быть свой специалист.

Что получат родители?

Людмила Авдеева: Четкое, ясное представление об особенностях работы мозга ребенка: об особенностях основных видов восприятия (слухового, слухоречевого, зрительного, кинестетического и т.д.), насколько хорошо он чувствует и управляет своим телом, насколько быстро и гибко способен переключаться с одного действия на другое и способен ли он в достаточной мере усваивать и воспроизводить алгоритмы действий (что особенно важно при школьном обучении).

А еще - конкретные рекомендации, что можно делать дома. Например, прыгать через скакалку, играть в "города" или "летел лебедь".

И что потом, когда ребенок из сада придет в школу? Специалисты продолжат работу?

Людмила Авдеева: Если это необходимо, то конечно. В начальной школе время, необходимое на коррекцию, меньше, и задачи совершенно понятные, да и результаты - видимые. К средней школе, дети, как правило, каким-то образом сами, стихийно придумывают себе способы, как справляться с невнимательностью, ставят себе "маячки". Или уходят в избегание учебы. Поэтому в средней школе обращений меньше гораздо. С младшими подростками работать крайне сложно, потому что их уже сложнее заинтересовать. Если в началке учеба все же ведущая деятельность, она важна, в ней вызревает много важного, нового, полезного, то для подростка уже другие задачи на первом месте. И заниматься "ерундой" - что-то там рисовать или как-то топать-хлопать - им уже просто не интересно.

Что касается старшеклассников, то они чаще уходят в предметную область, занимаются с репетиторами. А зря! Ведь какие-то вещи можно было бы оптимизировать. Подчас нейропсихологическое сопровождение может дать лучший результат за счет системного воздействия - улучшились бы результаты не только, например, в английском, но в русском и литературе и математике.

Как выбрать нейропсихолога и не нарваться на шарлатана?

Людмила Авдеева: В столице само слово сегодня в тренде, но качественных специалистов, увы, все еще немного. Кто-то оканчивает двухмесячные курсы и пишет, что он нейропсихолог, а люди верят.

Как разобраться? У специалиста должно быть профильное образование, то есть он должен показать диплом и количество часов, которое отучился по специальности "нейропсихология" - от 144 как минимум. На сегодняшний момент хорошая подготовка - клиническая кафедра психологического факультета МГУ, Институт возрастной нейропсихологии. Первый маркер качественного специалиста - хорошая подготовка. Второе - письменное заключение, которое выдает нейропсихолог по результатам диагностики. Оно должно быть детализированное, на 3-4 страницах мелким шрифтом с описанием всех проб и результатов. И подробная коррекционная программа. Рекомендации должны быть четкие и понятные для родителей.

Источник: Российская газета

На стройплощадке четвертой очереди жилого района ÁLIA продолжается обустройство котлована. Девелопер проекта - компания ASTERUS отчиталась о ходе работ. 

Возведение новых шести жилых корпусов начато в сентябре 2024 года. В состав четвертой очереди ÁLIA войдут два урбан-блока: River 1, состоящий из двух небоскребов, и City 3, куда войдут два высотных корпуса и два секционных дома средней этажности. Суммарно будет сдано 1393 квартиры. 

По информации пресс-службы ASTERUS, на конец февраля общая готовность котлована составила 65%. Полностью завершены работы по разработке котлована и устройству бетонной подготовки одного из секционных домов, начаты работы по гидроизоляции фундаментной плиты и подготовке площадки для башенного крана. На 70% разработан котлован под второй секционный дом, устройство бетонной подготовки выполнено на 60%. Работы идут в соответствие с графиком, общий процент готовности составляет около 1,5%.

Девелопер реализует жилой проект в рамках комплексной застройки территории бывшего Тушинского аэрополя. Уже сданы первая и вторая очереди, в стадии завершения строительства находится третья очередь ÁLIA. 

Новый объем жилого строительства расположен всего в 500 метрах от Москвы-реки – ближе всего к воде по сравнению с существующей застройкой района. Архитектурный проект разработало бюро APEX. Рядом расположены офисные здания бизнес-парка класса А, крупнейшего в России, многофункциональный спорткомплекс «Чкалов Арена», детский сад на 300 мест и школа на 825 мест.

ÁLIA — жилой район на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешневе, спроектированный в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. В рамках комплексной застройки участка 71 га девелопером уже сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости. Строительство продолжается.

В корпусах третьей очереди жилого района ÁLIA продолжаются работы по остеклению, отделке мест общего пользования (МОПов) и установке инженерных систем.



Девелопер Asterus реализует масштабный жилой проект в рамках комплексного освоения территории бывшего Тушинского аэрополя. Третья очередь застройки включает 28-этажную башню Panorama, клубный дом с переменной этажностью и секционный корпус.

За февраль в секционном корпусе до 8 этажа установлены ревизионные люки в коридорах, смонтировано 900 м² остекления и 1500 м² облицовки фасада. В клубном доме смонтированы люки в коридорах до 9 этажа, начат монтаж настенной крупноформатной плитки в лифтовых холлах. В башне с 21 по 27 этаж сделано 50% остекления, начат монтаж декоративных ламелей на технических лоджиях для систем кондиционирования.

Как сообщили в пресс-службе Asterus, готовность стройки на текущий момент составляет 76% и идет в соответствии с графиком. Строительство третьей очереди общей площадью 55 000 кв. метров на 582 квартиры планируется завершить до конца 2025 года.

ÁLIA — жилой район на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешневе, спроектированный в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. В рамках комплексной застройки участка 71 га девелопером уже сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости. Строительство продолжается.

Масштабный жилой проект на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешневе реализует девелопер Asterus. Лобби предусмотрены во всех очередях ÁLIA. Функционал лобби в строящейся третьей очереди включает создание полноценного рабочего пространства и комфортных зон отдыха.

На площади почти в 200 кв. метров архитекторы организовали переговорную комнату, которая может использоваться как коворкинг, дополнительные рабочие места с мягкими посадками, а также пространства для отдыха жильцов, включая детей и их родителей. В интерьере преобладают светлые тона, его отличают большие открытые пространства и яркие дизайнерские решения. Например, символичное дерево в детской игровой комнате станет визуальным центром лобби – оно будет видно из разных точек помещения. Также, в интерьере предусмотрен биокамин и современные арт-объекты.

Места для отдыха соответствуют принципу «обстановка как дома». Естественные фактуры и натуральные оттенки создают теплый визуальный эффект.   Центр притяжения — каминная зона с удобной посадкой и интересным решением оформления камина. В этой зоне архитекторы процитировали арочные элементы, которые в разном прочтении встречаются в других лобби жилого района ÁLIA.

Уюта и домашней атмосферы добавляет «низкий» свет — бра и торшеры, а за основное освещение отвечают технические светильники на потолке. Торшеры с подвижным штативом и плафоном конической формы на подвесе позволяют выбирать угол освещения самостоятельно и служат элементом декора.

Рабочая зона также детально продумана. Мобильные комфортные столы, удобные диваны и кресла позволяют трансформировать пространство - под запросы резидентов здесь можно организовать как коворкинг, так и деловые встречи. Функционал дополняют приставные столики, высота и конфигурация которых делает удобной работу с ноутбуком и планшетом.

«Личный офис в жилом районе ÁLIA — это концепция формирования полноценной среды для удаленной работы, доступной для жителей ÁLIA. Здесь удобно работать одному или с партнерами, проводить переговоры и получить полный функционал настоящего рабочего кабинета», — подчеркивает Сергей Пергаев, основатель и креативный директор Pergaev Bureau.

Техническое наполнение лобби включает санузлы, лапомойку для домашних питомцев, комнату хранения посылок, колясочную, удобную систему навигации по помещениям.

Строительство третьей очереди общей площадью 55 000 кв. метров на 582 квартиры планируется завершить до конца 2025 года.

ÁLIA — жилой район на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешневе, спроектированный в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. В рамках комплексной застройки участка 71 га девелопером уже сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости. Строительство продолжается.

Источник: Realto

Компания Asterus, которая занимается застройкой жилого района ÁLIA на территории бывшего Тушинского аэродрома, отчиталась о результатах продаж в 2024 году

В 2024 году компания реализовала 19 084 кв. м жилой недвижимости, выручка от которой составила 8,2 млрд рублей. Заметно возросла доля сделок с рассрочкой, которая стала альтернативой дорогой ипотеке, отмечают в пресс-службе Asterus. Доля сделок по формам оплаты в общем объеме продаж составила: ипотека — 57%, рассрочка — 27%, 100-процентная единовременная оплата — 16%.

Застройка жилого района осуществляется в несколько очередей, что позволяет Asterus сохранять заявленное качество продукта в условиях сложного рынка и адаптировать его под меняющиеся запросы клиентов, сохраняя плановые показатели продаж.

Уже введены в эксплуатацию первая и вторая очереди жилого района — 4 корпуса на 752 квартиры и 7 корпусов на 1 314 квартир соответственно. Третья очередь — 3 корпуса на 582 квартиры будет сдана в конце 2025 года. В текущем году в продажу выводятся дома четвертой очереди — 6 корпусов на 1 412 квартир.

ÁLIA — жилой район на берегу Москвы-реки, спроектированный в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. В рамках проекта девелопером уже сдано в эксплуатацию в общей сложности 520,2 тыс. кв. метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости, объем сданного жилья составляет 124,5 тыс. кв. метров.

Источник: РБК Компании

Как сообщает Московская перспектива, девелопер жилого района ÁLIA на северо-западе Москвы объявил о начале продаж квартир в высотном доме четвертой очереди застройки. Архитектурный проект разработало бюро APEX.

Квартиры в 28-этажной башне сдаются с предчистовой отделкой white boх и предполагают различные планировки — от студий до четырехкомнатных, включая пентхаусы и квартиры с мастер-спальнями, угловым остеклением и с видовыми террасами. Визуально архитектура дома перекликается с уже имеющейся застройкой района ÁLIA: сдержанный облик фасадов с отделкой из бетонной плитки под кирпич, натуральных пастельных оттенков.

Выведенный в продажу жилой объем включает 252 лота общей площадью 11, 2 тыс. кв. метров. На старте продаж действуют варианты рассрочки на 3 года с комфортным распределением платежей. Выдача ключей запланирована на IV квартал 2028 года.

В составе четвертой очереди ÁLIA два урбан-блока, состоящие из 2-х и 4-х жилых корпусов, совокупно на 1 390 квартир, объединенные стилобатом с подземным паркингом на 456 машино-мест, включая помещения для велосипедов и кладовые для хранения сезонных вещей. Каждый урбан-блок получит отдельный благоустроенный двор со всей необходимой инфраструктурой: спортивными и детскими площадками, зелеными зонами отдыха.

ÁLIA — жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Район спроектирован в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. В рамках проекта девелопером уже сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости, в том числе, первая и вторая очереди ЖК суммарно на 2 039 квартир, детский сад на 300 мест и школа на 825 учеников, строительство продолжается.

Школу на 825 мест ввели в эксплуатацию в рамках застройки жилого района Ália в московском районе Покровское-Стрешнево, сообщила РИА Недвижимость пресс-служба Asterus, девелопера проекта.

Четырехэтажную школу площадью 12,4 тысячи квадратных метров передадут в городскую систему образования, она войдет в комплекс ГБОУ «Школа № 58». Открыть учебное заведение планируют 1 сентября 2025 года. В партнерстве с «Ростехом» тут создадут инженерные классы по таким направлениям как авиастроение, IT и биотехмед. В сообщении уточняется, что в школе создали пространство для обучения 825 ребят 1-11 классов.

Пресс-служба Asterus

В сообщении уточняется, что в школе создали пространство для обучения 825 ребят 1-11 классов.

«Помимо 33 учебных классов там обустроены экспериментальная лаборатория, IT-полигон, творческие мастерские, два спортивных зала, библиотека, столовая и медицинский блок. На пришкольной территории – спортивный стадион, учебно-опытная часть с теплицами, зона отдыха с теневым навесом и малые игровые формы», - добавляется в пресс-релизе.

В нем говорится, что особенностью проекта стал атриум – многосветное пространство с функцией актового зала на 250 мест. Его можно использовать как лекторий или место для отдыха.

Пресс-служба Asterus

В новогодние каникулы на ледовой площадке «Чкалов Арена» прошел IX этап Гран-при России и стран СНГ АРМФК по фигурному катанию на коньках среди детей и любителей в сезоне 2024/2025. Девелоперская компания Asterus учредила специальные призы для победителей.

Пресс-служба ФГУП "НАК России им. Чкалова"

В соревновании на «Кубок Чкалов Арены» приняли участие 135 спортсменов разных возрастов и уровня катания: 61 - во взрослой группе, 49 юных фигуристов и 25 воспитанников школы адаптивного фигурного катания «Хрустальные пазлы». Турнир по инклюзивному катанию состоялся впервые и стал отдельным блоком, в рамках которого на лёд вышли спортсмены с особенностями ментального развития и диагнозом аутизм. Победители в детской и адаптивной группах получили поощрительные призы от компании Asterus, которая спроектировала и построила спорткомплекс.

«Кубок Чкалов Арена» проходит под эгидой Ассоциации развития массового фигурного катания, объединяющей сообщество любителей этого вида спорта в регионах РФ и странах СНГ. Спортивный праздник привлек внимание большой аудитории поклонников фигурного катания и жителей района, которые пришли посмотреть соревнования и поболеть за участников. 

«Наличие спортивных объектов рядом с домом делают жизнь людей более насыщенной и увлекательной, а свободное время — полезным для личностного роста и заботы о здоровье. Задумывая комплексную застройку жилого района ÁLIA, мы изучили десятки объектов, которые формируют спортивную среду города, выслушали мнения жителей и собрали в одном месте всё, что необходимо для качественной и удобной спортивной инфраструктуры. В «Чкалов Арене» созданы условия для занятий 25 видами спорта, включая фигурное катание как одно из наиболее популярных направлений. Мы следим за успехами спортсменов и всегда стараемся поддержать тех, для кого победа в соревнованиях станет важной мотивацией для дальнейшего развития и достижения успехов», - отметил Александр Медведев, коммерческий директор Asterus.

Спорткомплекс «Чкалов Арена» площадью 32,8 тыс. кв. м сдан в эксплуатацию в 2021 году. Он вмещает две ледовые арены, центры художественной гимнастики и фехтования, универсальный зал-трансформер для игровых видов спорта, фитнесс-центр, а также сопутствующие услуги и сервисы. При проектировании и строительстве объекта внедрен объемный пакет инноваций, включая BIM-моделирование, энергосбережение и передовые технологии поддержания качества льда. В 2022 году «Чкалов Арена» стала победителем ежегодного отраслевого конкурса правительства Москвы в номинации «Строительство объектов спортивного назначения» и признана лучшим спортивным объектом столицы по итогам народного голосования на портале «Активный гражданин». Посещаемость спорткомплекса - 33 тыс. человек в месяц.

Фото предоставлены пресс-службой ФГУП "НАК России им. Чкалова"

Для социокультурного пространства «Кристалл 1901», запущенного в 2023 году компанией Asterus, прошедший год стал экономически успешным — были реализованы pop-up проекты и воплощен в жизнь концептуальный подход к ритейлу. Это позволило повысить доходность коммерческих помещений и привлечь знаковые бренды.

Пресс-служба Asterus

Запуск социокультурного пространства позволил создать привлекательный для модной публики имидж территории и привлечь качественных арендаторов. Самыми знаковыми проектами сезона лето-осень 2024 года стали экскурсия «Москва глазами инженеров», открытие муралов известных стрит-арт художников, маркет российских дизайнеров «СВОЯСИ» и аудиоспектакль «Встречи и расставания» МХТ. Эти и другие мероприятия обеспечили поток посетителей в несколько десятков тысяч человек.

Также на «Кристалле» появились 36 новых резидентов — Sweell Cafe, пекарня DNA, галерея Fābula Hq и другие. Кроме того, здесь открылись студия Crystal-1905 и концертно-танцевальная площадка ДК Кристалл, а культурная программа стала круглогодичной.

В выборе арендаторов девелопер руководствуется такими принципами, как отказ от сетевого ритейла и в пользу креативных проектов и модных концепций. Пул арендаторов за год обновился примерно на 20%, арендная ставка увеличилась в среднем на 7%. Арендный продукт отличается разнообразием площадей, гибкостью планировочных решений, высокими потолками и возможностью индивидуального входа.

На территории арт-пространства находятся 50 тысяч «квадратов» коммерческих площадей, на которых размещаются около 190 резидентов различного профиля. 

Работу по проведению мероприятий и открытию новых резидентов Asterus продолжит в 2025 году. По словам руководителя группы управления активами Михаила Черныша, в центре внимания остается обновление старых построек и грамотная работа с культурным наследием. Он отметил высокий градостроительный потенциал территории «Кристалла», которая долгое время была бесхозной.

На стройплощадке третьей очереди ЖК ÁLIA, который реализует компания Asterus в Покровском-Стрешневе, выполнено 65% объема работ

Источник изображения: Пресс-служба ASTERUS

Девелопер реализует жилой проект в рамках комплексной застройки территории бывшего Тушинского аэрополя. В активной стадии строительства находится третья очередь ЖК ÁLIA, в состав которой входят 28-этажная башня Panorama, клубный дом переменной этажности и секционный корпус. 

По информации пресс-службы Asterus, готовность стройплощадки составляет 65%. В течение этого года завершено возведение надземной части монолитных конструкций, кладка наружных и внутренних стен всех жилых корпусов, монтаж несущих оконных и витражных конструкций, выполнена значительная часть работ в части инженерии и черновой отделки внутренних помещений, идет остекление фасадов и укладка плитки в местах общего пользования. 

За год строители залили в общей сложности 26,3 тыс. кубометров бетона, установили 3,7 тыс. тонн арматуры, уложили около 19 тыс. м2 гидроизоляционной ПВХ мембраны и 100 тыс. единиц кладочного материала (газобетонные блоки, гипсовые блоки, кирпич), смонтировали 2 тыс. оконных и витражных конструкций, проложили почти 52 км внутренних механических инженерных систем, установили 5 из 13 лифтов.

Строительство третьей очереди ЖК ÁLIA общей площадью 55 000 кв. метров на 582 квартиры планируется завершить до конца 2025 года. В этом году начато строительство четвертой очереди, на данный момент завершено 46% устройства котлована.

ÁLIA — жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Район спроектирован в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. В рамках проекта девелопером уже сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости и детский сад на 300 мест, строительство продолжается.