Author: Avtor

Как сообщает НИА "Экология", ремонт позволил восстановить точность прогнозирования погоды в столичном регионе

Специалисты холдинга «Росэл» Госкорпорации Ростех завершили ремонт одной из крупнейших метеостанций Москвы, восстановив ее работоспособность и улучшив точность прогнозирования погоды в столичном регионе. В связи с введением санкций зарубежное оборудование, установленные на станции, не проходило своевременное техническое обслуживание, что приводило к сбоям в работе. Замена импортных комплектующих на аналоги отечественного производства позволила оперативно вернуть станцию в рабочий режим.

Метеостанция, установленная в 2013 году, использует норвежское оборудование Dual Meos Polar. Она является одним из крупнейших центров для получения информации с метеоспутников в центральном регионе России. С диаметром антенны в 3,7 метра станция получает данные о температуре и давлении на верхней границе облаков, индексе осадков, балле облачности и других параметрах, которые важны для точных метеорологических прогнозов.

Восстановлением работы станции занимались специалисты НИИ телевидения, входящего в состав холдинга «Росэл». Инженеры провели полную диагностику и, выявив основные и сопутствующие неисправности, в течение недели устранили их. Иностранные комплектующие, которые требовали замены, были заменены на аналоги российского производства. В результате комплекс восстановлен и теперь функционирует в штатном режиме.

Генеральный директор НИИ телевидения Алексей Никитин отметил, что этот проект продемонстрировал возможность успешного импортозамещения в сфере обслуживания высокотехнологичных метеорологических систем. Он подчеркнул, что несмотря на уход иностранных поставщиков в связи с санкциями, отечественные специалисты смогли успешно выполнить обслуживание сложных объектов. Также было добавлено, что в настоящее время ведутся переговоры о возможности оперативного обслуживания других метеостанций, в том числе находящихся на архипелаге Шпицберген.

Готовность строительства третьей очереди жилого района ÁLIA на северо-западе Москвы составила 85%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера проекта – компания Asterus, уточнив, что на объекте продолжаются фасадные и отделочные работы.

Третья очередь застройки жилого района включает 28-этажную башню Panorama, клубный дом с переменной этажностью и секционный корпус. Жилой объем рассчитан на 582 квартиры.

По информации пресс-службы девелопера, строительная готовность корпусов составляет от 84% до 86%. В секционном доме завершена облицовка дворового фасада третьей секции. В клубном доме завершен монтаж металлических конструкций декоративного карниза первого этажа, идет установка рам витражей. В башне Panorama, параллельно с монтажом рам, ведется остекление витражных конструкций и установка дверей на технические лоджии для кондиционеров.

На подземной автостоянке завершено 97% строительных работ – на 99% выполнена отделка подземной части, монтаж внутренних инженерных систем, смонтированы двери в технические помещения.

Продолжаются работы по благоустройству территории: вдоль башни Panorama выполняется бетонное основание под твердые покрытия, ведется укладка тротуарной плитки, завершена прокладка ливневой канализации. Сдача объекта планируется до конца 2025 года.

В пресс-службе напомнили, что ÁLIA — жилой район, спроектированный в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. В рамках комплексной застройки участка площадью 65 гектаров девелопером уже сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости. Строительство продолжается.

Как сообщает ИНТЕРФАКС – Соглашение о взаимодействии в сфере технологического предпринимательства, научно-технической и инновационной деятельности подписали заместитель Министра науки и высшего образования РФ Ольга Петрова и заместитель председателя правления АО "Россельхозбанк" Елена Батурова.

"Соглашение предусматривает содействие сторон в реализации мероприятий, направленных на развитие университетского техпреда, совместное участие в разработке и реализации проектов в сфере молодежной политики и поддержку студентов и сотрудников вузов и научных организаций", - сообщает Платформа университетского технологического предпринимательства.

Договоренности приветствовала замглавы Минобразования Петрова. По ее словам, они будут способствовать развитию агротехнологий, техпреда, поддержке отечественных разработок и инициатив молодежных научных команд.

Она также добавила, что в настоящее время в университетских стартап-студиях на долю развития агротехнологий приходятся 20% всех создаваемых стартапов: студенты и аспиранты используют для разработки технологичных решений в агропромышленном комплексе технологии машинного обучения, компьютерного зрения, искусственного интеллекта и беспилотные системы.

При этом, подчеркнула замминистра, отмечается большой интерес к развитию агротехнологий со стороны крупного бизнеса и потенциальных инвесторов.

В сообщении отмечается, что расширение сотрудничества с "Россельхозбанком" позволит подбирать проекты по отраслевому признаку для акселераторов из общей воронки стартап-проектов, реализуемых в рамках Платформы университетского технологического предпринимательства; привлекать банк в работу университетских стартап-студий в части проработки бизнес-гипотез, решения технологических задач, подборки стартапов, реализации совместных проектов; включать инициативы РСХБ в контур экосистемы Платформы в целях внедрения в университетах повестки техпреда.

Платформа университетского технологического предпринимательства запущена Минобрнауки РФ в 2022 году для раскрытия предпринимательского потенциала молодежи и подготовки профессионалов в области технологического предпринимательства. Входит в федеральный проект "Технологии" нацпроекта "Эффективная и конкурентная экономика".

Выбрать вид из окна будущей квартиры на стадии ее строительства позволит цифровой модуль на сайте жилого района ÁLIA.

Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе застройщика проекта – компании Asterus, уточнив, что недавно модуль был дополнен 3D панорамами из новых корпусов четвертой очереди застройки.

«Использование 3D презентаций, AR и VR туров становится повседневной практикой взаимодействия девелоперов с будущими жильцами новостроек. С их помощью можно побывать в будущей квартире до окончания строительства – оценить вид из окна, прикинуть расстановку мебели и т.п.», - указали в пресс-службе, уточнив, что Asterus стала одной из первых компаний, создавших цифровую мегамодель жилого района на участке 65 гектаров.

Благодаря специальному модулю на сайте проекта можно подобрать не только нужную площадь и планировку, но и вид из окна. При клике на определенный дом, сторону света и интересующий этаж, визуальный помощник покажет панорамный вид из окон в формате 3D.

Сейчас в сервисе стали доступны шесть корпусов на 1 390 квартир. В том числе появились виды из премиальных башен River Line на первой береговой линии.

«Наши специалисты проконсультируют, чем может отличаться освещение в квартире в зависимости от того, куда выходят окна. Свет формирует настроение дома — утреннее солнце в спальне, мягкий северный свет в кабинете или золотые закаты в гостиной — в жилом районе ÁLIA все это можно выбрать еще на стадии котлована», - рассказали в Asterus.

При проектировании новой очереди архитекторы уделили особое внимание видовым характеристикам домов. Квартал расположен ближе к реке, корпуса размещены в шахматном порядке и развернуты таким образом, чтобы поймать инсоляцию и максимальный обзор на красивый речной фронт или городской пейзаж, пояснили в компании.

Готовность третьей очереди жилого района ÁLIA составляет 84%. На объекте завершается установка лифтов и монтаж внутренних инженерных систем. Об этом сообщили в пресс-службе девелопера проекта – компании Asterus.

Работы по монтажу лифтов идут во всех корпусах: в клубном доме готовность составляет 80%, в башне Panorama — 79%, в секционном доме — 75%.

«Каждый корпус оборудуется двумя типами лифтов — пассажирским и грузопассажирским. В башне Panorama предусмотрены скоростные лифты до 2,5 м/с и временем ожидания не более 60 секунд. В секционном и клубном домах — стандартные лифты со скоростью 1,6 м/с. Все кабины — бесшумные, а лифтовые холлы имеют премиальную отделку в стилистике авторского лобби», — сообщили в пресс-службе Asterus.

Параллельно ведется монтаж инженерных систем: в корпусах третьей очереди выполнено от 70% до 80% внутренних инженерных коммуникаций. В клубном доме завершены кладочные работы и на 99% выполнена внутренняя отделка надземной части. В башне Panorama снят строительный подъемник. В секционном доме завершается остекление и облицовка фасадов, начат монтаж стеклопакетов стеклянной «короны» на верхних этажах. На подземной автостоянке смонтированы секционные ворота, практически завершены отделочные работы.

Как отметили в Asterus, в новой очереди жилого района ÁLIA появятся две премиальные башни на 42 и 39 этажей с самым скоростным вертикальным транспортом. В них предусмотрена установка бесшумных лифтовых кабин, которые будут перемещаться со скоростью до 4 м/с, время ожидания на этаже составит не более 40 секунд. Жители получат доступ ко всей общественной инфраструктуре — кафе, SPA-зоне и другим сервисам прямо из лифтового холла на первом этаже, не выходя из здания. Кроме того, в каждой башне один из лифтов будет оснащен двусторонней кабиной — в случае проведения масштабных ремонтов его можно будет переключать в специальный режим, при котором загрузка стройматериалов будет происходить через отдельный вход.

Источник: Строительная газета

В московском районе Покровское-Стрешнево проложат 50 километров променадов в рамках строительства жилого района Ália на территории бывшего Тушинского аэродрома, сообщила пресс-служба девелопера проекта Asterus.

"Жилой район, который возводится на участке 65 гектаров, будет связан сетью пешеходных маршрутов общей протяженностью 50 километров, включая прилегающую набережную Москвы-реки", – говорится в сообщении компании.

Как уточняется в нем, главный променад района – бульвар Чкалова, соединяющий жилую и офисную застройку. Объекты детской инфраструктуры в первой, второй и третьей очередях застройки связывает пешеходная зона, которая не пересекается с проезжей частью.

Привлекающим внимание элементом благоустройства третьей очереди жилого района является воздушная тропа – система деревянных мостов между искусственными возвышенностями, сообщили в пресс-службе.

"В четвертой очереди, строительство которой уже началось, появятся городская площадь и зеленый променад, вдоль которого разместятся амфитеатр, игровые площадки, качели с вечерней подсветкой и семейное кафе. Бульвар Чкалова получит продолжение в сторону Москвы-реки, там запроектированы велодорожки и специальный маршрут для прогулок с домашними питомцами", – поясняется в сообщении.

Как подчеркнули в компании, в Ália также появится собственная благоустроенная набережная вдоль Москвы-реки с видовыми площадками, пляжными зонами и спусками к воде. В Прибрежном парке обустроят маршрут, на котором можно будет понаблюдать за водоплавающими птицами.

Источник: РИА Недвижимость

Продажи квартир в новостройках жилого района ÁLIA в марте относительно февраля выросли на 46%, сообщили в пресс-службе девелопера.

Asterus в марте показал рост объема проданного жилья на 27% и выручки на 33%. Согласно зарегистрированным ДДУ, за тот же период средняя цена сделок выросла на 5% и составила 454 тыс. руб. за квадратный метр, при этом средний бюджет покупки снизился на 9%. Аналитики связывают это со снижением средней площади приобретаемого лота – в марте она составила 49,9 кв. м, что на 13% меньше, чем в феврале (57,7 кв. м). 46% сделок было заключено с использованием ипотечного кредитования.

Для стимулирования продаж девелопер продолжает работу по внедрению и обновлению системы скидок и программ рассрочек. Кроме того, в конце марта стартовали продажи двух премиальных башен на береговой линии Москвы-реки. Они расположены в 500 метрах от реки, от воды их будет отделять только природный парк. Архитекторы учли разнообразные сценарии жизни будущих резидентов, поэтому запроектировали несколько десятков видов планировок – от компактных студий до пятикомнатных квартир. Во всех лотах предусмотрены панорамные окна. Это первые премиальные объекты в портфеле жилой недвижимости компании, который будет и дальше увеличиваться. Продажи премиум-класса должны положительно повлиять и на показатели апреля, пояснили в Asterus.

В целом рынок новостроек Москвы в марте 2025 года показал снижение на 19% объема проданных площадей и на 16% объема выручки относительно февраля, констатируют аналитики Asterus. Также они приводят данные о падении спроса и росте цены сделок год к году. Так, спрос на новостройки в марте 2025 года в сравнении с мартом 2024 года упал на 15%, а при сравнении с аналогичными периодами начиная с 2021 года показал свой рекордный минимум. Средняя цена сделок по всем сегментам выросла на 18% относительно марта 2024 года, на 45% выросла относительно марта 2023 года и на 47% относительно марта 2022 года. В бизнес-классе эти показатели соответственно выросли на 9%, на 20% и на 23%.

Источник: РБК Компании

На стройплощадке новой четвертой очереди жилого района ÁLIA выполнено три четверти разработки котлована, строители приступают к надземным работам.

В состав четвертой очереди ÁLIA входят 6 жилых корпусов с общим подземным паркингом, в том числе 2 премиальные башни и 4 дома разной этажности. Строительство началось в сентябре 2024 года.

По информации пресс-службы Asterus, на конец апреля общая готовность котлована под новую жилую застройку достигла 74%. По двум корпусам завершены важные этапы нулевого цикла — в одном готовы котлован и свайное основание, в другом устройство фундаментальной плиты и ее гидроизоляция. В активной стадии находятся работы по устройству железобетонных конструкций подземной части домов. Продолжаются работы на подземной автостоянке — устройство бетонной подготовки выполнено на 24%.

В апреле строители приступили к надземным работам, в частности, к бетонированию конструкций 1-го этажа одного из корпусов. Строительство идет в соответствие с графиком, общий процент готовности составляет 4%, сообщили в Asterus.

Четвертую очередь планируется завершить в 2028 году. Новый возводимый объем расположен всего в 500 метрах от Москвы-реки — ближе всего к воде по сравнению с уже существующим ядром застройки района. Архитектурный проект разработало бюро APEX. Рядом расположены офисные здания бизнес-парка класса А, спорткомплекс «Чкалов Арена», детский сад на 300 мест и школа на 825 мест.

ÁLIA — жилой район на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешневе, спроектированный в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. В рамках комплексной застройки участка 65 га девелопером уже сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости.

Как сообщает РИА Недвижимость, Девелопер Asterus построит две высотные башни в составе четвертой очереди жилого района Ália, говорится в сообщении компании.

По информации девелопера, освоение территории вышло на первую береговую линию Москвы-реки, где будет располагаться премиальная застройка. Первыми объектами в этом сегменте станут две башни в 39 и 42 этажа на 592 квартиры, объединенные стилобатом с подземным паркингом.

Проект предусматривает наличие закрытого двора с детскими площадками, коворкинг-беседками с Wi-Fi, воркаут-зоной, площадкой для йоги и амфитеатром. В лобби башен помимо ресепшн, предусмотрена переговорная для деловых встреч, лаундж-зона с камином, а также детская игровая комната.

Всего в составе четвертой очереди жилого района девелопер построит два квартала на шесть корпусов общей площадью 96,4 тысячи квадратных метров, с постепенным нарастанием высоты зданий в сторону реки. Между блоками планируют сделать общественное пространство с бульваром, амфитеатром и городской площадью, отмечается в сообщении.

Сдача четвертой очереди жилого района Ália планируется до конца 2028 года.

На стройплощадке четвертой очереди жилого района ÁLIA продолжаются работы нулевого цикла. Девелопер проекта - компания ASTERUS - отчиталась о ходе работ.

В состав четвертой очереди ÁLIA входят 6 жилых корпусов – 4 высотные башни и 2 секционных дома с общим подземным паркингом. Строительство началось в сентябре 2024 года.

По информации пресс-службы ASTERUS, на конец марта готовность котлована составляет 70%. Начаты работы на подземной автостоянке – там идет бетонная подготовка и устройство гидроизоляции фундаментной плиты. Строительство идет в соответствие с графиком, общий процент готовности составляет 3%.

В одной из башен на 92% готово свайное основание, еще в двух выполнено погружение испытуемых свай, в апреле пройдут их статические испытания. В первом секционном доме на 95% выполнена гидроизоляция фундаментной плиты, завершена бетонная подготовка и ведутся работы по армированию. Полное бетонирование планируется завершить до конца марта. Во втором секционном доме устройство гидроизоляции фундаментальной плиты выполнено полностью, также смонтирован башенный кран.

Девелопер реализует жилой проект в рамках комплексной застройки территории бывшего Тушинского аэрополя. Уже сданы первая и вторая очереди, в стадии завершения строительства находится третья очередь ÁLIA. Строительство четвертой очереди планируется завершить в 2028 году.

Новый возводимый объем расположен всего в 500 метрах от Москвы-реки – ближе всего к воде по сравнению с существующей застройкой района. Архитектурный проект разработало бюро APEX. Рядом расположены офисные здания бизнес-парка класса А, крупнейшего в России, многофункциональный спорткомплекс «Чкалов Арена», детский сад на 300 мест и школа на 825 мест.

Справка о ЖК ÁLIA

ÁLIA — жилой район на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешневе, спроектированный в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. В рамках комплексной застройки участка 71 га девелопером уже сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости.

Источник: Realto.ru