Монолитные работы в корпусе № 1 ЖК «Ильинойс» выполнены на 50%

ГК «Гранель» выполнила половину объема монолитных работ в корпусе № 1 ЖК «Ильинойс», расположенного в подмосковном Красногорске в 4 км от МКАД. В шаговой доступности находится станция МЦД-2 «Красногорская». Сдать первую очередь комплекса планируется уже в 2024 году.

фото: Монолитные работы в корпусе № 1 ЖК «Ильинойс» выполнены на 50%

Жилой комплекс комфорт-класса «Ильинойс» представляет собой три монолитных жилых дома с подземными паркингами и объектами инфраструктуры. Запланировано строительство нового учебного блока на 975 учащихся к школе и двух детских садов на 450 мест.

Здесь предусмотрено благоустройство и озеленение территории, создание безбарьерной среды, а также закрытые дворы по концепции «без машин». У домов высадят газоны, цветники, деревья и кустарники, организуют зоны отдыха, площадки для занятий спортом, игровые площадки для детей разного возраста. Здесь разместятся теннисные столы и теневые навесы. Спроектированы просторные входные группы. Магазины и услуги под рукой – на первых этажах зданий.

Из жилого комплекса удобно добираться до Москвы. В пешей доступности расположена и станция МЦД-2 «Павшино». Недалеко находится остановка общественного транспорта, на котором можно добраться до метро «Тушинская», «Строгино» или «Мякинино». На автомобиле до МКАД всего 5 мин.

Поблизости от ЖК «Ильинойс» откроются станции метро Рублево-Архангельской ветки. Линия пройдет через московские районы Строгино и Хорошево-Мневники до станции метро и БКЛ «Шелепиха».

Район вокруг ЖК «Ильинойс» обеспечен всей необходимой инфраструктурой. В пределах пешеходной доступности находится средняя общеобразовательная школа, два муниципальных детских сада, поликлиника. Торгово-бытовая инфраструктура в локации также хорошо развита – поблизости работают многочисленные продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты.

GREEN CITY – фестиваль цветов и экопродуктов на ВДНХ

Где: Главная аллея ВДНХ

Когда: 25-28 августа 2022

Вход бесплатный



Гостей ждут:

ЯРМАРКА

·        Лучшие сорта растений и семян от российских питомников

·        Натуральные продукты от фермерских хозяйств

·        Экотовары для дома и дачи

ФЕСТИВАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

·        Лекции от цветоводов-практиков

·        Мастер-классы от лучших флористов

·        Презентации от российских производителей

 

РАЗВЛЕЧЕНИЯ НА ВДНХ

·        Более 40 увлекательных музейных и интерактивных экспозиций для всех возрастов

·        Уникальные цветники, ландшафтные парки, пруды и аллеи для прогулок

·        Развлечения, спортивные площадки

·        Мороженое, кафе, рестораны

Подробнее: http://flowers.vdnh.ru/

фото: GREEN CITY – фестиваль цветов и экопродуктов на ВДНХ фото: GREEN CITY – фестиваль цветов и экопродуктов на ВДНХ

фото: GREEN CITY – фестиваль цветов и экопродуктов на ВДНХ фото: GREEN CITY – фестиваль цветов и экопродуктов на ВДНХ

фото: GREEN CITY – фестиваль цветов и экопродуктов на ВДНХ фото: GREEN CITY – фестиваль цветов и экопродуктов на ВДНХ

Генподрядчиком ЖК MYPRIORITY Basmanny выбрана турецкая компания Limak Construction

Группа компаний «Гранель» выбрала турецкую компанию Limak Construction в качестве генподрядчика строительства жилого комплекса бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny в центре Москвы. Общая площадь объекта — более 100 тыс. кв. м.

фото: Генподрядчиком ЖК MYPRIORITY Basmanny выбрана турецкая компания Limak Construction

Мобилизация на участке, расположенном на улице Малая Почтовая, вл. 12, начнется в ближайшее время. Основные строительные работы стартуют в конце января 2022 года. Сейчас на площадке ведется снос зданий и вынос инженерных сетей из пятна застройки, устройство ограждения котлована (стена в грунте), строительное водопонижение. Жилой комплекс планируется сдать в 2024 году.

Limak Construction ведет свою историю с 1976 года. Компания возвела за это время множество крупных промышленных, инфраструктурных, коммерческих и жилых объектов по всему миру. За 6 лет работы в России успешно реализовала проекты строительства международных аэропортов в регионах, а также жилых комплексов в Москве.

ЖК MYPRIORITY Basmanny — это крупный объект, который возводится на участке площадью 2,36 га в историческом Басманном районе, рядом с метро «Бауманская», набережной реки Яузы и Лефортовским парком. Авторский проект позволяет органично вписать комплекс в окружающий архитектурный контекст. Секции переменной этажности формируют приватный двор с ландшафтным дизайном и уникальной концепцией благоустройства. Вход в MYPRIORITY Basmanny осуществляется через дизайнерское лобби, витражное остекление которого открывает перспективу зеленого внутреннего двора. Проектом предусмотрен подземный паркинг и фитнес-клуб, первые этажи отданы под коммерческую и офисную инфраструктуру.

ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая 29 лет работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости. В 2020 году компания вошла в перечень системообразующих предприятий России.

Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 6,5 млн квадратных метров жилья и более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 2,2 млн кв. м жилой недвижимости и более 100 тыс. кв. м социальной инфраструктуры, обеспечив квартирами более 50 тыс. российских семей.

Все проекты девелопера возводятся с применением качественных строительных материалов, отвечают высоким требованиям современного жилищного строительства, отличаются уникальными архитектурными решениями и полностью обеспечены всей необходимой для комфортной жизни социальной инфраструктурой.

Социальный проект «МОЙ ГЕКТАР» реализуется в России четыре года

Компания «Большая Земля» четыре года реализует всероссийскую земельную программу «МОЙ ГЕКТАР».

Компания вложила в концепцию проекта «МОЙ ГЕКТАР» идею доступности земли для каждого россиянина и этим выделяется среди других предложений на рынке. Собственный земельный участок авторы целевой программы рассматривают как ресурс для организации совершенно другого образа жизни, отличного от городского.

Традиционно при формировании очередного поселка для россиян детально анализируются запросы. Окончательное решение принимается с учетом текущих реалий, поэтому поселки проекта «МОЙ ГЕКТАР» востребованы покупателями — особенно в условиях дефицита качественных предложений.

Тем более, стоимость социальных гектаров начинается от 50 тысяч рублей. К слову, современные инвесторы уже успели оценить выгодную программу, посчитав потенциальную капитализацию земельных участков, приобретенных на стадии начала освоения.

В первую очередь, участки хороши для личных подсобных, садоводческих и фермерских хозяйств. Если «далеко идущие планы», то участок площадью один гектар оптимален для строительства усадьбы или родового поместья.

Удобная локация 

Конечно, важным фактором при выборе клиентом участка является локация. Поселок «Усадьба в Завидово» с этой точки зрения хорошо зарекомендовал себя у покупателей. Расположение вблизи административного центра города Твери создает собственникам дополнительный комфорт при строительстве и проживании, всегда можно доехать за нужными покупками.

Поселок находится на правом берегу Волги в 35 км к юго-востоку от Твери в уникальной природно — ландшафтной зоне, которая признана ЮНЕСКО одним из самых чистых мест на планете. Здесь находится национальный парк Завидово с богатой историей и редкими животными. От Москвы поселок расположен в часе езды по Ленинградскому шоссе по платной трассе М -11.

На территории «Усадьба в Завидово» плодородные почвы, благоприятные для разных целей использования земли. Наличие участка предполагает уникальную возможность построить усадьбу или дачу по собственному проекту, где можно отдыхать семьей, выращивать овощи и фрукты.

Добрые соседи 

Интересно, что компания «Большая Земля» заранее продумала за собственников отношения с соседями. Чтобы не получилось классической истории «Как Иван Иванович поссорился с Иваном Никифоровичем», все будущие жильцы поселка знакомятся с правилами добрососедства. В них регламентируются разные спорные ситуации, такой документ уже стал обязательным для подписи при оформлении сделки. В компании считают, что с правилами проще оставаться доброжелательным по отношению к соседу, развитие поселка происходит более согласованно.

Высокий спрос на загородные земельные участки проекта «МОЙ ГЕКТАР» позволяет говорить о том, что предложение соответствует запросу и критериям конечного пользователя ресурсом.

Спрос растет 

Напомним, спрос на земельные участки в России в третьем квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 43%. В Московской и Ленинградской областях рост спроса на земельные участки составил 119% и 118% соответственно.

По словам директора по развитию компании «Большая Земля» Игоря Калинина, по сравнению с 2016 годом, количество заключенных сделок на покупку земельных участков в 2020 году выросло в 3 раза.

Адрес офиса

129090, г. Москва, ул. Мещанская, 9/14с1

Метро: Проспект Мира, Сухаревская

Бизнес-центр «Большая земля», 5 этаж

Телефон для связи:

8 (495) 545-43-23

8 (495) 545-43-17

фото: Социальный проект «МОЙ ГЕКТАР» реализуется в России четыре года

«АльфаСтрахование» запустила новую программу страхования загородной недвижимости «АльфаДОМ»

Программа «АльфаДОМ» позволяет защитить загородную недвижимость, включая отделку, инженерное оборудование и домашнее имущество от самых распространенных рисков быстро и без осмотра. Приобрести полис можно на сайте компании в несколько кликов.

Программа покрывает самые актуальные для загородного дома риски повреждения, гибели или утраты имущества, включая пожар, затопление, взрыв газа, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц. Полис действует 365 дней.

Доступны три варианта страховой защиты стоимостью от 1,8 до 4,2 тыс. руб. со страховой суммой от 300 до 700 тыс. руб.

Для оформления программы достаточно выбрать наиболее подходящий размер страхового покрытия, заполнить свои личные данные и оплатить выбранную страховку онлайн. После оплаты полис будет отправлен на e-mail, указанный при оформлении.

«При создании новых продуктов мы, прежде всего, ориентируемся на потребности наших клиентов. Программа «АльфаДОМ» призвана стать надежным инструментом защиты для владельцев загородной недвижимости. Главные преимущества такого полиса – простое и быстрое онлайн-оформление без осмотра и описи имущества, что совместно с оперативным урегулированием страхового события позволит устранить последствия страхового инцидента без значительных потерь для семейного бюджета», – говорит Денис Титов, директор департамента страхования имущества физических лиц «АльфаСтрахование». 

Падение спроса на загородный первичный рынок

Москва, 14 ноября 2016 года – Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY сообщают о закрепившемся тренде на премиальном загородном рынке: реализованный спрос на вторичный рынок более чем вдвое превысил спрос на первичный. Исследование проводилось в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 15 млн руб.

Традиционным для докризисного периода был существенный разрыв спроса между вторичным и первичным рынками в пользу последнего. Так, в 2013 году на первичном рынке было зафиксировано 66% продаж, в то время как на вторичном – 34% соответственно. Соотношение начало меняться уже в 2014 году, а к настоящему моменту мы видим зеркальную картину: 62% сделок заключено на вторичном рынке и лишь 38% на первичном.

Отметим, что за неполный 2016 год на первичном рынке заключено на 70% сделок меньше, чем в 2013. Снижение реализованного спроса на вторичном рынке куда менее значительно — всего на 3,5%.

«Причин этому явлению немало, — комментирует директор Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY Сергей Колосницын, — это и более широкий ассортимент вторичного рынка, и дефицит новых проектов на первичном рынке, и желание покупателей переехать в обжитой поселок в готовый дом. Но главный фактор – это стремление сэкономить на ремонте и меблировке, иными словами — растущий спрос на готовые дома под ключ. Вероятно, ситуацию изменил бы новый подход застройщиков к формированию предложения и появление на первичном рынке готовых домов под ключ».

Обратите внимание