Подготовительные этапы строительных работ

Подготовительные этапы строительных работ

Первым делом определитесь, как будет финансироваться стройка. Строительство деревянного дома должно осуществляться в четко определенные сроки. Консервировать стройку на любом этапе крайне нежелательно: дерево — «живой» строительный материал со своими технологическими циклами. Долгострой всегда требует повышенных финансовых расходов. Так что ваш источник финансирования строительства должен быть надежным.

Далее — поиск подходящего участка для стройки дома сруба. Зачастую решить этот вопрос непросто во всех аспектах. Примите к сведению, что на участке в 600 кв. метров может комфортно проживать семья из трех–четырех человек. Прежде чем начать строительство вы должны приватизировать участок, внимательно изучить его «географию», транспортную доступность, есть вблизи экологически вредные объекты и т.д. Поинтересуйтесь в поселковом совете планом застройки территории. По многим таким вопросам желательно консультироваться с местными жителями. Проверено, мужики за бутылкой выкладывают все.

Вы хотите, чтобы утреннее солнце заглядывало в окно спальни? Будете выращивать экологически чистые овощи? Вам нравится плодовый сад или лесопарк? А как насчет небольшого пруда? Привлеките дизайнера, который поможет «привязать» проект к местности. Кто будет строить?

Разумеется, вы желаете, чтобы ваш деревянный коттедж был комфортабельный и долговечный. Случайные, «дикие» строительные бригады исключаются. Грамотно построить деревянный дом могут только квалифицированные мастера. Поэтому надлежащим образом выполнить ваш заказ сможет специализированная строительная компания, располагающая профессиональными кадрами и соответствующей техникой. Узнайте сколько лет существует подрядная организация, поинтересуйтесь отзывами, посмотрите, что и как она построила. Семь раз отмерьте, прежде чем начинать сотрудничество. Просмотрите предлагаемые организацией проекты, прикиньте желаемые параметры дома.

Ваше воображение создало образ коттеджа, который надлежит построить, вы хорошо уяснили какие помещения в доме приоритетны, как они будут выглядеть, разобрались с инфраструктурой (подводка газа, электричества, строительство гаража, подвала, бани, хозяйственных построек.). Специалисты строительной компании воплотят ваши задумки в чертежи, составят смету, график работ. Исправлять проект по ходу строительства сруба трудно, а порой невозможно. Все, что связано со строительством деревянного дома должно быть предельно конкретизировано и зафиксировано на бумаге.

После подписания Договора с компанией вы получаете проектную документацию на свой деревянный дом, проплачиваете 20% от суммы Договора, и можете готовить фундамент под свой Заказ.

Обычно сруб будущего дома изготавливается на стройплощадке компании по срокам, оговоренным в Договоре. С вашей стороны обязательна своевременная оплата произведенных работ и приветствуется постоянный контроль качества возводимого дома (через электронные средства связи). Далее сруб на строительной площадке разбирается, пакуется, транспортируется и собирается на месте, т.е. на вашем участке!

Энергоаудит-Йошкар-Ола

http://energoaudit-12.ru

+7-908-197-95-82

Проекты коттеджей

Проекты коттеджей

Предлагаем вашему вниманию проекты коттеджей- наш каталог наверняка заинтересует всех, кто стремится к уютной и комфортной жизни в собственном доме!

Не квартиру, а именно частный дом, расположенный на собственном участке, выбирают те, кто стремятся проявить свою индивидуальность; те, кто действительно хочет создать свой собственный мир внутри существующего социума. Именно эти стремления, эти желания мы ставим во главу угла, разрабатывая новые проекты коттеджей- все наши проекты оригинальны и неповторимы, они выполнены в разных архитектурных стилях внешне и имеют различную планировку внутреннего пространства.

Мы не стремимся заполнить наш каталог «количеством» и не создаем новые проекты, лишь немного видоизменяя старые варианты — все наши каталоги проектов коттеджей разрабатываются с нуля, в каждом проекте реализована особая идея, каждый проект имеет свой «характер» и свой стиль. Какими разными могут быть наши клиенты, такие разные есть и наши проекты. Мы создаем проекты коттеджей не для всех в целом, а для каждого человека в отдельности, мы не хотим одним вариантом угодить всем — каждому клиенту мы готовы предоставить то решение, которое будет соответствовать именно его вкусам, целям и потребностям.

В каждом своем клиенте мы видим неповторимую личность, и поэтому, разрабатывая проекты коттеджей, делаем ставку, прежде всего, на индивидуальность каждого варианта. Но у наших проектов есть и общие черты, как есть и вечные ценности, присущие всем без исключения людям. Мы все стремимся к комфорту, хотя и понимаем его по-разному; мы все хотим уюта, хотя наши представления о нем разнятся; все мы хотим, наконец, стабильности и уверенности в завтрашнем дне. И это то, что объединяет все наши проекты коттеджей — все они комфортны, но по-разному, и все они уютны, но по-своему.

И, конечно, все наши проекты коттеджей грамотно и тщательно рассчитаны, во всех учтены действующие строительные нормы и архитектурные правила. Мы гарантируем, что все дома, построенные по нашим проектам, долговечны и надежны, все имеют длительный срок эксплуатации и не требуют капитального ремонта много лет.

Мы не можем решить за вас, какой проект подойдет вам лучше всего, потому что не можем знать ваших предпочтений. Но мы можем предложить такое многообразие самых разных проектов, среди которого вы сами сможете найти устраивающий лично вас вариант. Коттеджи с гаражом или с навесом для машины; коттеджи с летней террасой или без нее; коттеджи из дерева, кирпича или каркасные; коттеджи большой площади или компактные; эксклюзивные стилизованные коттеджи или выполненные в классическом стиле — любые проекты коттеджей вы найдете в каталоге нашего сайта.

Если же ваше видения собственного дома настолько непредсказуемы, что вы не сможете подобрать приемлемый для вас коттедж из нашего каталога, мы с удовольствием возьмемся за разработку индивидуального проекта — все мастерство наших архитекторов к вашим услугам! Но все же рекомендуем сначала ознакомиться с имеющимися в каталоге проектами, ведь в любой проект мы можем внести изменения по вашим желаниям, и времени это займет намного меньше, чем подготовка проекта с нуля

Стройэксперт Курган

http://expert-kurgan.ru

+7-951-539-42-24

Фундамент под забор

Фундамент под забор

Вы решили сделать прочный, высокий и главное массивный забор, который смог закрывать ваш дом, и быть надежной защитой для вас. Такой забор сможет прослужить вам очень долго, но чтобы он действительно был прочным, под него следует сделать фундамент. Фундамент под забор, как и любой другой, требует тщательного расчета.

Самыми распространенными видами фундамента под забор является: ленточный, каменный, монолитный, столбчатый, ленточно-столбовой. Не раз уже упоминалось, что самым популярным видом фундамента под дом, и даже под забор является именно ленточный фундамент. В данном случае, такой фундамент будет укладываться по той же технологии, что и для домов. Он будет представлять собой ленту залитую бетоном, и армированную, для предания жесткости всей конструкции. Ширина траншеи под фундамент будет зависеть от ширины вашего забора. Если правильно следовать технологии укладки ленточного фундамента под забор, то он прослужит вам долгие годы. Если вы будете использовать железобетонные блоки, то срок годности увеличиться на несколько лет. Для фундамента под забор также будет использоваться опалубка, которую следует правильно установить и залить.

Столбчатый фундамент находится на ровне с ленточным по популярности его применения и для фундамента под забор. Это прочная конструкция, стоимость которой значительно ниже ленточного. Для сильно пучинистых и глубокопромерзающих видов грунта стоит использовать именно столбчатый фундамент. Забор будет крепко стоять. Но вот для горизонтально-подвижных грунтах столбчатый фундамент потеряет всю свою прочность и стойкость, и там его устанавливать не целесообразно, так как он может опрокинуться в связи с подвижностью грунта. Но если другого варианта нет, то обязательно нужно установить жесткий ростверк для такого фундамента, чтобы конструкция стала еще более плотной и устойчивой. Технология установки столбчатого фундамента под забор ничем не отличается от технологии установки фундамента под дом. Роются специальные углубления для каждого столба, на дне делается подушка из песка или щебня, все это утрамбовывается и заливается бетоном.

Ленточно-столбовой фундамент под забор по конструкции напоминает столбчатый фундамент. Эта конструкция представляет собой ленту залитую бетоном, и отдельные подушки для установки столбов. Отметим, что в этом случае, подушки и столбы будут находиться ниже ленты. Обязательно устанавливается арматура в ленты с бетоном, и под опорные столбы, чтобы связать между собой опоры, и чтобы нагрузка от забора распространялась равномерно по всему фундаменту. Такой фундамент следует применять для заборов из кирпича или профнастила.

Для тяжелых заборов стоит использовать монолитный фундамент. По технологии он похож на установку ленточного фундамента, но в нем присутствует послойное армирование и утрамбовка.

Каменный фундамент под забор простая технология, где укладываются камни разных размеров и формы и склеиваются между собой особым раствором. Для такого фундамента не нужно делать армирование, так как конструкция сама по себе очень прочная и жесткая. Специалисты считают такой фундамент самым прочным среди других видов.

Промстройнадзор Мурманск

http://promstroynadzor.ru

+7-908-518-72-18

Проектирование серий типовых секций

В 1948 — 1950 годах развернулись работы по строительному проектированию, в результате чего были созданы типовые проекты малоэтажных жилых домов с учетом климатических условий основных промышленных районов страны, народных традиций и новых местных строительных материалов.

Типовые одно — трехэтажные жилые дома проектировались сериями, с тем, чтобы можно было создавать разнообразные градостроительные ансамбли. Каждая серия предусматривала унификацию конструктивно-планировочных элементов всех входящих в серию домов. Новым шагом в развитии индустриального домостроения явилось создание крупнопанельного одноквартирного жилого дома.

Он отличался высокой комфортабельностью и привлекательным внешним видом, а по трудоемкости строительства почти не уступал деревянному щитовому дому первых послевоенных лет, был значительно лучше традиционного дома из кирпича.

Проекты новых зданий разрабатывались с учетом проектов типовых секций.

Несколько секций, созданных на единой конструктивной основе и различающихся составом квартир или объемно-пространственным решением (угловая, торцевая, рядовая) объединялись в серию.

Типичным конструктивным решением была схема с наружными несущими стенами и двумя рядами внутренних несущих столбов, по которым в продольном направлении укладывались прогоны, а затем перекрытия.

Трехпролетная схема давала возможность увеличить глубину корпуса до 14 — 15 метров, уменьшить относительный периметр наружных стен, сэкономив на отоплении зданий.

Благодаря уменьшению пролета с 6 до 4-5 метров сокращался вес перекрытия. При трех пролетах хорошо решаются четырех и пятикомнатные квартиры с большим внутренним холлом или коридором. Такие квартиры характерны для довоенного строительства.

После войны в подавляющем большинстве строятся дома с одно-, двух-, трехкомнатными квартирами, что способствовало увеличению числа семей, получающих отдельные квартиры. Однако при двух квартирах на секцию, небольших по площади, стоимость жилья значительно возрастала.

В итоге пришлось перейти к четырехквартирным секциям, отказавшись от сквозного проветривания.

Дальнейшее совершенствование жилья предусматривало уменьшение количества квартир в секции до 3-х, с целью улучшения гигиенических условий проживания. Четырехквартирные секции использовались лишь несколько лет.

Технадзор в Москве

http://texnadzor.su

+7-903-434-38-47

Обследование зданий и сооружений

Компания работает на рынке Санкт-Петербурга и области с 2007 года, но опыт и стаж наших сотрудников составляет несоизмеримо больший срок. В штате присутствуют специалисты проводившие работы, в составе иных строительных организаций, на самых сложных и ответственных объектах.

Мы знаем как достигнуть оптимального результата при наименьших расходах и предлагаем свои услуги по следующим направлениям:

— кровельные работы;

— комплексные отделочные работы;

— гидроизоляционные работы;

— общестроительные работы;

— строительство домов и коттеджей;

— генподряд

— функции заказчика-застройщика

— экспертизы и согласования

С самого первого дня деятельность компании основывается на 4 основных принципах:

1. Высокое качество строительных работ:наша команда формируется из специалистов высокой квалификации, которые непрерывно повышают свой уровень мастерства и знаний на специализированных курсах и строительных объектах. Мы следим за новыми веяниями в строительстве, перенимаем лучший опыт у коллег. В своей работе используем современные материалы и оборудование, ведем непрерывный контроль за технологией проведения работ.

2. Выдерживание сроков работ: опыт ведения работ на объектах различной сложности позволяет реально оценить время, необходимое для выполнения различных видов работ, а мобилизация внешних и внутренних трудовых и материальных ресурсов дает возможность провести их в самые минимальные сроки.

3. Порядочность и ответственность: Наши заказчики могут быть уверены, что цена и сроки договора останутся неизменным на весь период работ, а используемые материалы окажутся надлежащего качества и будут соответствовать проектной номенклатуре. Принципы порядочности и ответственности распространяются не только на наших заказчиков, но и на наших партнеров и сотрудников. Мы бережно относимся к своей репутации, не только на рынке, но и внутри компании.

4. Стремление к совершенству: Мы хорошо знаем, что этому определению нет предела, и, закрепляя прежние и настоящие успехи и навыки, движемся к новым, более интересным и творческим проектам. Экспертиза СПБ не стоит на месте, и всегда готов принять участие в реализации Ваших самых смелых замыслов.

В лице нашей компании вы приобретете надежного ответственного партнера. Независимо от уровня заказчика, мы всегда обеспечим индивидуальный подход и с гарантией решим любые задачи по строительству, реконструкции, ремонту.

Экспертиза СПБ

http://expertiza-peterburg.ru

+7-952-578-44-64

Ремонт дома — как сделать проще?

Ремонт дома — как сделать проще?

Чем занимаются люди во время отпуска? Ремонтом! Говорят, что это одна из самых распространенных форм проведения свободного времени, и это неудивительно. Чтобы ремонт прошел гладко и в наилучших условиях, следует придерживаться нескольких правил. Благодаря им ремонтные работы пройдут в приятной атмосфере.

План ремонта

Как и в большинстве сфер жизни, ремонт должен быть продуманным и правильно спланированным мероприятием. Все работы стоит начинать с реализации проекта, исходя из точных размеров того или иного помещения. Худший советник — это хаос: не до конца продуманные покупки означают, что мы часто забываем о важных вещах и сосредотачиваемся не на том, что нужно. Покупки в строительных интернет-магазинах — отличная идея, где мы можем свободно изменять и дополнять список покупок на постоянной основе. Благодаря этому вы можете сэкономить много времени — не только потому, что вам не придется стоять в очередях, но и заказать доставку прямо к вам домой.

Как только мы узнаем обо всех необходимых продуктах, стоит подготовить участок. Удаление ненужных элементов или очистка поверхности — первый шаг к успеху. Собираясь красить, нельзя обойти вниманием вопрос крепления мебели или полов.

Ремонт — это не поле битвы, где нужно бороться за выживание. Это может быть прекрасное приключение, если вы знаете несколько профессиональных приемов, которые значительно облегчат тяжелую работу. Что касается покраски, это использование эластичных красок, которые не капают и не оставляют разводов. Здесь также большое значение имеет комнатная температура. Знаете ли вы, что покраска в холодную погоду с открытыми окнами практически сводит к минимуму риск образования воздушных карманов краски и неприглядных пузырей?

Еще один патент на реновацию касается укладки полов из ламината. Здесь важно направление — расположение отдельных досок влияет на внешний вид всего интерьера. Знаете ли вы, что, установив их перпендикулярно более длинной стене комнаты, вы можете оптически увеличить их? Солнечные лучи, падающие через окно, также играют важную роль — выбирая яркие цвета и интересные узоры, мы не только создаем атмосферу, но и влияем на восприятие всей композиции. Ведь ремонт — это не дурные эмоции, а большой шаг к желаемому эффекту.

Москва-Эксперт

http://moskva-expert.ru

+7-909-429-11-04

Как правильно подобрать форму крыши?

Каждому дому нужна крыша, которая защищает его от непогоды. Как выбрать такую крышу, чтобы она была качественная, в износе долгосрочная, не требовала постоянной починки. Из какого материала выбрать крышу, чтобы хозяева не знали проблем, а спокойно жили в комфорте и уюте в своем доме.

В зависимости от того, где вы живете, принято ставить крыши всевозможных форм и конструкций под разным уклоном. Если осадков в виде снега практически нет или очень мало, то крышу можно сконструировать плоскую или с минимальным уклоном. Если ваше местоположение в суровом снежном климате, обязательно крыша должна быть под таким углом, чтобы снег на ней не задерживался. Здесь при плоской крыше, надо постоянно чистить снег на крыше, если снега слишком много, она может обвалиться под его весом. От чрезмерной влаги может появиться коррозия.

Но кроме осадков, есть еще и ветер, который тоже надо учитывать. Крыша, сконструированная под углом больше 30 градусов не годится для постоянных резких порывов ветра. При угле 45 градусов крышу надо укреплять дополнительными стропилами и обрешеткой. Если дом стоит на возвышении, в открытом со всех сторон, крышу скатную не делают. Ветер сам будет убирать весь снег.

Для дома в низине, где дома стоят плотно, нужна, наоборот, крыша под острым углом.

Конечно же, конструкция крыши напрямую зависит от финансов, которыми вы располагаете. Чем она выше, тем больше материала на нее потребуется, а соответственно, и денег. При ограниченной смете лучше сделать плоскую крышу.

Стройнадзор

http://stroy-nadzor.su

8-919-875-74-01

Этапы контроля ремонтных работ

Для качественного ремонта помещения, владелец, чаще всего прибегает к услугам частных ремонтных бригад или специализированных компаний. Во избежание проблем с оплатой труда или невыполнением сроков работ лучше всего предварительно заключить договор с четким описанием обязанностей сторон.

Даже при грамотно составленном договоре, хозяин помещения должен регулярно проводить проверку состояния ремонтных работ, во время которой стоит обращать внимание не только на соблюдение сроков подрядчиком, но и на качество выполняемых работ, расход строительных материалов.

Во время регулярного контроля владельцу следует анализировать количество отходов, следить за равномерностью нанесения красок и лакокрасочных материалов, аккуратностью промежуточных швов и стыков, строгим соблюдением линий углов.

При невыполнении оговоренных сроков, мастера должны предоставить четкий план последующих работ с учетом упущенного времени.

Во время ремонта хозяину приходится контролировать не только объем и качество выполняемых работ, но и трудовую дисциплину бригады. Во избежание проблем с мастерами, следует заранее оговорить длительность рабочего дня, составлять ежедневный план работ и запретить употребление алкоголя во время ремонта помещения.

Если владелец занимается закупкой строительных материалов самостоятельно, предварительная консультация специалиста позволит приобрести качественные материалы в необходимом объеме, что позволит сэкономить не только деньги, но и время.

Владельцу со всей ответственностью стоит относиться не только к финальной приемке работ, но и к контролю качества на всех этапах оплаты труда. Эксперты рекомендуют, окончательный расчет производить спустя несколько дней после завершения ремонта, ведь за этот период можно увидеть проблемные места, которые придется переделывать.

Оптимальным для владельца помещения вариантом взаиморасчетов является начало ремонтных работ за счет подрядчика. Также, застраховать себя от недобросовестных мастеров можно и с помощью процентной расчетной системы, которая подразумевает временную задержку 30-40% оплаты за выполненные работы.

Проводя такой взаиморасчет, хозяин оставляет страховочную сумму на случай привлечения другого подрядчика для выполнения недоделанных работ.

http://expert-72.ru/ehtapy-kontrolya-remontnykh-rabot.html

Монолитное строительство зданий

За последние годы строительство домов из монолита быстро усовершенствовалось и стало одним из современных и выгодных техник постройки жилых зданий (чаще всего многоэтажных жилых зданий).

Монолитное строительство обойдется дороже, чем кирпичное или панельное домостроение. Это связано с тем, что на эту технику строительства затрачивается много средств, усилий и времени. Так как в зарубежных странах строительство сборных домов выходит дороже, то им проще выполнить дом из монолита.

 

Принцип построения

 

Главный принцип строительства домов из монолита очень прост и понятен всем: строителю, проектировщику и простому человеку. Этот принцип также применяется для заливки фундамента. Только в случае со зданием заливка происходит единожды и целиком. Представляет собой здание цельный железобетонный блок, он очень прочен и долговечен.

 

Преимущества и недостатки

Преимущества:

небольшой вес;

облегчение всей конструкции дома;

свободный выбор в проектировании (размеры, детали);

сбор дома на стройплощадке;

долговечность;

высокая звукоизоляция;

высокая теплопроводность;

жесткость;

прочность.

Недостатки:

погодные условия;

климат.

Оценка Ростов

http://ocenkarostov.ru

+7-908-174-92-25

Проектирование монолитного здания

Этапы возведения дома:

1. Уточнить все тонкости с заказчиком.

2. Спроектировать монолитное здание.

3. Строить дом.

4. Подготовить бетон (200 и 400 марок) и доставить его.

5. Выполнить укладку бетона в опалубку.

6. Провести отделочные работы.

 

От качества выполнения работы зависит процесс сушки здания: если работа выполнена качественно, это позволит ускорить сушку дома. Почти сразу после окончания возведения здания стены и потолки можно готовить к финишной отделке, а в дом можно заселять жильцов.

Дома из монолита устойчивы к агрессивным воздействиям окружающей среды, к антропогенным воздействиям и меньше подвергаются воздействию землетрясений.

Благодаря своим уникальным качествам монолитные дома отличаются своей долговечностью, срок их службы может превышать 200 лет.

 

Технология монолитного домостроения

 

Технология монолитного возведения домов складывается из следующих этапов: армирование, установка опалубки, подготовка и укладка бетона. Эти этапы входят в процесс строительства, перед которым происходят следующие действия:

составить проект;

подготовить площадку;

возвести фундамент.

Проект составляют для всех домой персонально. Во время проектирования нужно учитывать результаты геологического обследования территории застройки, достоинства и вид стройматериалов, расчетные нагрузки.

 

Возведение фундаментов

 

В строении домов из монолита применяют фундаменты, которые имеют различия по несущей способности, трудности сборки и цене. Частное строение монолитных домов включает в себя три главных варианта установки фундаментов: плитный, ленточный, свайный.

 

Гидроизоляция фундаментов и стен

 

Гидроизоляцию фундамента и стен производят из внешней и внутренней части здания. Снаружи гидроизоляция сохраняет стены и фундамент от взаимодействия с агрессивной окружающей средой. Излишнее попадание воды, а также скачки температуры приводят к тому, что бетон постепенно начинает разрушаться, и его срок эксплуатации уменьшается.

 

Метод монолитного домостроения очень развит. Благодаря этому в наше время с применением этой технологии можно возводить дома любой сложности.

Оценка и Экспертиза

http://ocenkaiekspertiza.ru

+7-919-877-50-47

Обратите внимание