Большой выбор квартир в лучшем семейном квартале Севастополя

фото: Большой выбор квартир в лучшем семейном квартале Севастополя

В Севастополе продолжаются продажи квартир в лучшем семейном микрорайоне – ЖК «Доброгород» от группы компаний «ИнтерСтрой». Сейчас ведется строительство уже 7 этапа.

Объект пользуется заслуженной репутацией одного из самых продуманных жилых комплексов. Застройщик предусмотрел каждую деталь, которая обеспечивает комфорт жителей.

Современные вентилируемые фасады придают домам стильный внешний вид и позволяют сохранить комфортную температуру в любое время года. В планировках первых этажей нового этапа предусмотрены террасы, которые позволят жильцам чувствовать себя в загородном доме.

Внутренняя среда квартала благоустроена по высоким стандартам. К услугам местных жителей: яркие просторные дворы, оборудованные детские площадки, качественное ландшафтное озеленение. Парковки вынесены за пределы дворов. Машино-мест хватит для всех жителей и гостей комплекса.

ЖК «Доброгород» оборудован системой «умного» дома. Здесь установлены светильники с датчиками движения, предусмотрен контроль доступа в подъезды, видеонаблюдение территории, приложение «Домофон» и другие опции.

В шаговой доступности для жителей компания построила школу и детский сад. Рядом расположен популярный зеленый парк с прогулочными аллеями, игровыми и спортивными комплексами, а также площадкой для выгула собак.

На первых этажах домов разместились кафе, магазины, медцентр, офисы сферы услуг. Возле жилого комплекса находятся рынки и торговые центры, остановки общественного транспорта.

В каталоге новостроек на сайте застройщика представлен широкий выбор планировок. Купить квартиру в ЖК «Доброгород» можно в ипотеку и рассрочку от застройщика. Подробные условия покупки можно уточнить в офисе продаж группы компаний «ИнтерСтрой»: 8(800)-775-11-17. 

«Выберу.ру» составил рейтинг лучших льготных ипотек с господдержкой в ноябре 2022 года

Накануне возможного завершения госпрограммы 31 декабря 2022 года «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными условиями по ипотеке с господдержкой на приобретение квартир в новостройках страны.

фото: «Выберу.ру» составил рейтинг лучших льготных ипотек с господдержкой в ноябре 2022 года

В ходе исследования мы сравнили условия ипотечных программ из линеек российских банков ТОП-100 по объемам розничного кредитования на 01.02.22г. В результате был сформирован итоговый ноябрьский Лучшие ипотечные программы с господдержкой.  

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки, её срок и размер первоначального взноса. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы, условия страхования, наличие скидок и преимуществ для зарплатных клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на рынке. Рейтинги «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место ноябрьского рейтинга заняла программа «Льготная ипотека» Банка «Дальневосточный» по ставке от 5,2%. В тройке лидеров — ипотечные продукты Примсоцбанка и Совкомбанка. Далее в порядке убывания идут программы: Энергобанка, Банка «Центр-инвест», МКБ, Россельхозбанка, УБРиР, Газпромбанка, Банка «Санкт-Петербург».

«Осенние месяцы 2022 года стали наиболее провальными за всё время действия льготной госпрограммы с 2020 года как по количеству сделок, так и по спросу населения. Очередной виток кризиса на ипотечном рынке был связан с объявленной частичной мобилизаций. В результате, по данным «Выберу.ру», падение онлайн-спроса людей на ипотечные продукты в третьем квартале 2022 года составило 30,6% к показателям за аналогичный период годом ранее. По сравнению с прошлогодним октябрём количество запросов россиян за октябрь 2022 упало в 1,8 раз. Однако накануне завершения госпрограммы на «Выберу.ру» мы видим возобновление активности: количество просмотров страниц ипотечного каталога за две декады ноября выросло на 21% в сравнении с показателями в начале октября. А раздел с льготной ипотекой от всех банков страны стал лидером по посещаемости пользователей. Максимальное количество просмотров страниц с ипотечными программами мы зафиксировали в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Казани, Уфе, Казани, Челябинске, Новосибирске и Ростове-на-Дону», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgage-state-aid-support-november-2022/

«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам I полугодия 2022 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие ипотеки на готовое жильё в ноябре 2022 года

«Выберу.ру» подготовили рейтинг банков, предлагающих самые выгодные ипотечные программы на приобретение готовых квартир.

фото: Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие ипотеки на готовое жильё в ноябре 2022 года

В ходе исследования мы сравнили условия ипотечных программ из линеек двух групп российских банков по объемам розничного кредитования на 01.02.22г. – ТОП 1-50 и 51-100. В результате по каждой сформирован актуальный рейтинг в ноябре 2022 года:

·        Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья от банков ТОП 1-50  

·        Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья от банков ТОП 51-100

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на: возможность использовать материнский капитал для первоначального ипотечного взноса; условия страхования; наличие скидок и преимуществ для групп клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на рынке. Рейтинг «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место ноябрьского рейтинга в группе 1-50 заняла ипотека «Вторичный рынок» Совкомбанка по ставке от 5,29% по акции «Бархатный сезон» и при подключении услуги «Снижение процентной ставки». В тройке лидеров — ипотечные продукты на приобретение квартир на вторичном рынке от Банк «Центр-инвест» и Росбанк Дом. Далее в порядке убывания продукты: МИнБанка, Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка, ВБРР, Газпромбанка, Банка ДОМ.РФ.

Лидером рейтинга в группе 51-100 стала ипотека «Квартира» Примсоцбанка по ставке от 8,9% с первоначальным взносом – 10% и возможностью использовать материнский капитал. На второй и третьей строчках продукты региональных кредитных организаций – краснодарского «Кубань Кредит» Банка и казанского Татсоцбанка и вологодского Севергазбанка. В десятку лидеров вошли продукты: Металлинвестбанка, Банка «Синара», Татсоцбанка, «РостФинанс» Банка, Энерготрансбанка, Банка «Дальневосточный», Алмазэргиэнбанка.

«Ипотечный рынок продемонстрировал шоковую реакцию после объявления о частичной мобилизации. «Выберу.ру» зафиксировал резкое падение интереса россиян к ипотечным кредитам после 21 сентября – сразу на 18,3% если сравнивать показатель с августом, когда наметилось некоторое восстановление онлайн-спроса потребителей. За октябрь показатель потерял еще 12,5% и достиг годичного минимума, откатившись до нижних пороговых значений прошлого года. Чтобы минимизировать риски невозврата жилищных ссуд, банки начали повышать ипотечные ставки по собственным программам, включая «вторичку». В результате проценты выросли в среднем на 0,5%-1,5%. Однако уже в ноябре на «Выберу.ру» мы видим возобновление активности пользователей. Количество просмотров страниц ипотечного каталога за первую половину месяца выросло на 21% в сравнении с показателями в начале октября. А раздел с ипотеками на вторичку по количеству визитов пользователей стал вторым по популярности. Максимальное количество просмотров страниц с ипотечными программами в ноябре мы зафиксировали в Москве, Санкт-Петербурге, Уфе, Казани, Тюмени, Новосибирске, Краснодаре и Красноярске», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылкам:

 

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-1-50-november-2022/

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-51-100-november-2022/

 «Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам I полугодия 2022 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

5 миллионов на покупку земельного участка или дачи!

«Удачные дни» чтобы оформить ипотеку по программе «Своя земля» наступают в Примсоцбанке. С 15 ноября по 15 февраля 2023 года максимальная сумма кредита будет составлять 5 000 000 рублей.

Как отмечают специалисты банка, для многих россиян, акция – это возможность исполнить свою мечту о жизни в частном доме вдали от городской суеты и отметить Новый год в уютной обстановке за городом.

– Раньше максимальная сумма кредита составляла 2 миллиона, в рамках акции мы увеличили её до 5 миллионов. Важный момент – по программе можно приобрести не только земельный участок, но и небольшой домик без коммуникаций, обращаю внимание на то, что на таких условиях готовы кредитовать далеко не все Банки.

Как показывает практика, наши клиенты, как правило, отдают предпочтение участкам под строительство дома, однако земельные участки для ведения сельского хозяйства, cадоводства и огородничества также пользуются спросом, – прокомментировал Илья Ткачук, начальник отдела ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк».

Сумма кредита по программе 300 000 до 5 000 000 рублей, ставка – от 12,4% до 14,5% годовых, первоначальный взнос – 20%. Отметим, в рамках программы можно получить дополнительную сумму денег на благоустройство участка.

Узнать подробнее о программах ипотечного кредитования в Примсоцбанке и оставить заявку вы можете на официальном сайте банка либо по телефону единой справочной службы 8 (800) 350-42-02 или *4202 для звонков с мобильного.

Почему страхование ипотечной квартиры — это важно

фото: Почему страхование ипотечной квартиры - это важноПри покупке недвижимости в ипотеку банки обязывают клиентов оформлять страховку на имущество. Из-за этого многие воспринимают этот вид услуг как досадный ненужный довесок. Некоторые банки соглашаются выдавать ипотечные кредиты без полиса, но с более высокой ставкой. Однако, такая экономия имеет больше минусов, чем плюсов.

Стоимость полиса страхования квартиры составляет всего несколько тысяч рублей в год. Взамен собственник квартиры получает финансовую защищенность в случае затопления, пожара, стихийных бедствий, вандализма и грабежа и других рисков. Распространяется страховка на конструктивные части квартиры – стены, отделку, перекрытия, двери, а также другое имущество.

Из необязательных полисов у заемщиков пользуется популярностью страхование ответственности. Если клиент не сможет выплачивать кредит, платеж банку внесет страховая компания.

Страхование жизни и здоровья заемщика предотвратит проблемы с выплатой ипотеки, если он станет нетрудоспособным. В случае смерти заемщика наследникам не придется платить кредит, это сделает страховая компания.

Кроме того, можно оформить и страхование собственной гражданской ответственности перед соседями. Особенно актуально, если собственник сдает квартиру в аренду. Приобретение полиса страхования недвижимости и ответственности заемщика позволит сберечь деньги в случае неприятного инцидента и избавиться от беспокойства за сохранность имущества.

Федеральные льготы на ипотеку: кому положены и как получить

фото: Федеральные льготы на ипотеку: кому положены и как получить

Переехать в новостройку в 2022 году можно выгоднее, воспользовавшись программами государственной поддержки. Некоторые из них накладывают ограничения на профессиональную принадлежность, семейный статус, географию проживания. А некоторые доступны всем гражданам страны.

Государственные программы льготной ипотеки

В РФ действуют несколько государственных программ, по которым банки снижают проценты на ипотеку для граждан:

● льготная ипотека для всех граждан РФ;

● семейная ипотека. Программа помогает приобрести жилье семьям, в которых в 2018-2022 годах родился ребенок, а также семьям, в которых есть ребенок с подтвержденной инвалидностью;

● сельская ипотека. Распространяется на покупку жилья в населенных пунктах с населением до 30 000 человек;

● дальневосточная ипотека. Поддерживает граждан, решивших приобрести жилье на Дальнем Востоке;

● господдержка работников бюджетной сферы. Врачи, учителя, соцработники могут получить 1 млн рублей на покупку квартиры, а также оформить социальную ипотеку;

● ипотека для IT-специалистов. Сотрудники аккредитованных IT-компаний в возрасте от 22 до 44 лет могут оформить ипотеку под льготный процент;

● господдержка многодетных семей. Семьи, в которых родился третий или последующий ребенок, получают 450 000 на ипотечные выплаты.

Действие большинства федеральных программ льготной ипотеки распространяется только на первичную недвижимость: квартиры в строящихся и сданных домах от застройщика, земельные участки под индивидуальное жилое строительство и собственно частные дома. Купить квартиру или дом на вторичном рынке можно только по условиям сельской и дальневосточной ипотеки (если покупать жилье в сельской местности), а также по программам поддержки бюджетников и многодетных семей.

Новые условия льготной ипотеки

Новая льготная ипотека 2022 доступна всем россиянам под 7%. К заемщику не предъявляется требований по составу семьи, профессии или региону. Однако каждый банк вправе самостоятельно определять надежность и платежеспособность заявителя. Обычно условия стандартные, как для любого другого кредита: наличие постоянной работы и стабильного дохода, хорошая кредитная история.

Ставки по ипотеке по льготным программам

Самый низкий процент на ипотеку у дальневосточной программы — 2%, чуть выше у сельской — 3%.

Специалистам IT-сферы доступна ипотека под 5%, однако здесь есть требования по зарплате (не менее 150 000 рублей до вычета НДФЛ для небольших городов, от 150 000 для миллионников).

По семейной ипотеке можно взять кредит на улучшение жилищных условий под 6%. Процент по социальной ипотеке для бюджетников определяется в каждом регионе отдельно. 

В центре Симферополя готовится сдача жилого дома комфорт-класса

фото: В центре Симферополя готовится сдача жилого дома комфорт-классаВ Симферополе готовится к сдаче современный жилой комплекс комфорт-класса от группы компаний «ИнтерСтрой» — ЖК «Симфония». В наличии есть несколько вариантов планировок.

Объект расположен в самом центре крымской столицы – на улице 51-й Армии. Жилой комплекс расположен в стороне от основного городского трафика, а значит местным жителям не будет мешать шум от автомобильных дорог. Район исключительно тихий и экологически благополучный.

При этом ЖК «Симфония» обеспечен прекрасно развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. К жилому комплексу ведут удобные подъездные пути, рядом расположены остановки общественного транспорта.

В шаговой доступности от объекта находится все необходимое для комфортного проживания в столице Крыма: современные магазины, фитнес-центры, салоны красоты, кафе, а также школы и детские сады.

Жилой комплекс построен с вентилируемым фасадом, который позволяет сохранять комфортную температуру в любое время года. Из окон дома открывается живописная панорама зеленой лесопарковой зоны и городских пейзажей.

Благоустройство внутридворового пространства предусматривает оформление уютных прогулочных дорожек и оборудование детских площадок. Для владельцев автомобилей строится удобный крытый паркинг с большим количеством парковочных мест.

По вопросу приобретения квартир можно обратиться в отдел продаж группы компаний «ИнтерСтрой»: г. Симферополь, бул. Ленина, 12, (2 этаж здания торгового центра), тел.: +7 (978) 77-1111-7  

«Выберу.ру»: рейтинг выгодных заемщикам ипотек на вторичную недвижимость в августе 2022 года

Аналитики финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru  входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовили рейтинг банков, предлагающих самые выгодные ипотечные программы на приобретение готовых квартир.

фото: «Выберу.ру»: рейтинг выгодных заемщикам ипотек на вторичную недвижимость в августе 2022 года

В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия ипотечных программ из линеек двух групп российских банков по объемам розничного кредитования на 01.02.22г. – ТОП 1-50 и 51-100. В результате по каждой сформирован итоговый рейтинг в августе 2022 года:

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на: возможность использовать материнский капитал для первоначального ипотечного взноса; условия страхования; наличие скидок и преимуществ для групп клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на рынке. Рейтинг «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место рейтинга в группе 1-50 заняла ипотека «На готовое жильё» Сбербанка по ставке от 9,9% с нулевым первоначальным взносом и возможностью использовать материнский капитал. В тройке лидеров — ипотечные продукты на приобретение квартир на вторичном рынке от РНКБ и Росбанка Дом. Далее в порядке убывания продукты: Банка «Центр-инвест», Сургутнефтегазбанка, Ак Барс Банка, Банка Зенит, Банка «Открытие», ПСБ, СМП Банка.

Лидером рейтинга в группе 51-100 стала ипотека «Квартира» Примсоцбанка по ставке 8,4% с первоначальным взносом – 10% и возможностью использовать материнский капитал. На второй и третьей строчках продукты региональных кредитных организаций – казанского Татсоцбанка и новосибирского Банка «Левобережный». В десятку лидеров вошли продукты преимущественно ведущих региональных кредитных организаций: Генбанка, Металлинвестбанка, Банка Форштадт, «Кубань Кредит» Банка, Банка «Синара», Севергазбанка, Банка «Аверс».

«Летом 2022 года банки вернули ипотечные проценты к докризисному уровню (меньше 10%) благодаря неоднократному снижению ключевой ставки ЦБ РФ. Однако по итогам 6-ти месяцев ипотечный рынок отстает от объемов выдач минувшего года почти на треть. А по данным экспертов рынка, в сегменте вторичной недвижимости количество сделок за полугодие меньше на 46%. Это связано с падением доходов населения и высокой стоимостью недвижимости. Также пока крайне медленно восстанавливается потребительский онлайн-спрос на ипотеку. В июле жилищными кредитами на «вторичку» люди интересовались в полтора раза реже, чем годом ранее. Аналогичную динамику онлайн-спроса мы наблюдали на «Выберу.ру», хотя уже с мая количество запросов растёт на 15% каждый месяц. В июле-августе условия 261 ипотечным продуктом на «вторичку» от банков страны в базе сервиса наиболее активно изучали жители двух столиц, Ростова-на-Дону, Уфы, Казани и Новосибирска. С помощью калькулятора посетители сервиса подбирали подходящую ипотеку и сразу же оправляли заявки кредиторам», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылкам:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-1-50-august-2022/

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-51-100-august-2022/

«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 368 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам I полугодия 2022 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Назначен новый управляющий «золотой башни» Mercury Tower

фото: Назначен новый управляющий «золотой башни» Mercury Tower

Генеральным управляющим многофункционального комплекса «Меркурий Тауэр» назначена Наталья Тарсиа.

Наталья обладает многолетним опытом корпоративного управления, внедрения инновационных технологий, выстраивания клиентского сервиса, а также управления проектами на стадиях строительства и эксплуатации. 

«Многофункциональный комплекс «Меркурий Тауэр» – один из самых привлекательных объектов в Москве для арендаторов и собственников как офисно-торговых площадей, так и апартаментов. Я рада присоединиться к управляющей компании МФК «Меркурий Тауэр» для дальнейшего развития комфортной, эффективной и безопасной экосистемы для наших клиентов», – говорит Наталья Тарсиа. 

 

О МФК «Меркурий Тауэр»

«Меркурий Тауэр» – многофункциональный комплекс, входящий в ММДЦ «Москва-Сити». Небоскреб признан лучшим пятизвездным многофункциональным комплексом Европы по версии International Property Awards в 2017-2021 годах. «Меркурий Тауэр» — это 75 этажей жилых и коммерческих премиальных площадей. Проект башни «Меркурий Тауэр» был разработан известным американским архитектором Фрэнком Уильямсом. «Меркурий Тауэр» стал первым российским объектом, площадь которого рассчитана по международному стандарту Mixed Use серии стандартов BOMA (Building Owners and Managers Association) — крупнейшей североамериканской ассоциацией владельцев и менеджеров коммерческой недвижимости.  

DailyMoscow: В Сочи построят центр спортивной медицины и реабилитации

В Сочи к 2025 году планируют построить Федеральный научно-клинический центр спортивной медицины и реабилитации. На реализацию проекта потребуется 6,5 млрд рублей. Об этом сообщает телеканал «Царьград». 

Согласно приведённым данным,общая площадь объекта составит 31,8 тысяч кв. м. Здание планируют возводить в несколько этапов. 

В центре будут работать стационар и клинику восстановительного лечения для спортсменов. Помимо этого будет открыто отделение с научными исследованиями. В учреждение завезут оборудование экспертного класса.

Финансировать строительство будет Минэкономразвития и Минфин РФ.

Обратите внимание