Huobi Global объявляет об инвестициях в Cube в рамках стратегии развития экосистемы Web 3.0

Cube – это новая, модульная, общедоступная и EVM-совместимая публичная сеть, разработанная на основе мультичейн и многоуровневой архитектуре. Он включает такие прорывные технологии, как собственные совместные rollups, хаос-консенсус, нелинейное бесконечное хранение и инновационный протокол Time Crossing для инфраструктуры Web 3.0. С момента запуска основной сети в начале этой недели Cube получил подавляющее число положительных отзывов.

Чтобы ускорить переход к Web 3.0, криптобиржа Huobi Global сосредоточилась на интеграции и развитии инфраструктуры Web 3.0 и метавселенной, где существует огромный потенциал взрывного роста для применения блокчейна. В числе таких взрывных сфер применения блокчейна – сферы NFT, DeFi и GameFi.

«Huobi Global выбрала Cube в качестве одной из публичных сетей для инвестиций в рамках нашей стратегии развития Web 3.0. В ближайшем будущем мы планируем продолжить инвестиции в другие публичные сети, так как мы с оптимизмом смотрим на сферу Web 3.0 и стремимся улучшить ее инфраструктуру», – сказала Лили Чжан, финансовый директор Huobi Global.

В отрасли принято считать, что Web 3.0 – это будущее интернета, а блокчейн и публичные цепочки служат базовой технологией и инфраструктурой для развития. С появлением NFT, DeFi и других сценариев применения блокчейна на рынке появилось множество публичных цепочек. Однако взрывной рост GameFi, DeFi и NFT привел к экспоненциальному увеличению объемов транзакций в этих публичных цепочках. Первые публичные сети не могли справиться с запросами пользователей с точки зрения оперативности или экономической эффективности. Например, Эфириуму требуется около 10 минут для завершения транзакции в пиковые периоды, а плата за газ может достигать нескольких сотен долларов.

Кроме того, решение трилеммы блокчейна – широко распространенного мнения о том, что децентрализованные сети могут предложить только два из трех преимуществ в любой момент времени в плане децентрализации, безопасности и масштабируемости – также является общей проблемой для участников отрасли. Чтобы соответствовать потребностям отрасли, Cube использует высокопроизводительный блокчейн первого уровня в качестве основы для решения проблемы расширения блокчейна и предлагает пользователям эффективную, недорогую и безопасную торговую среду. Cube разделяет блокчейн по вертикали, применяет многоуровневую архитектуру, разделяет расчеты, исполнение и доступность данных в блокчейне и оптимизирует их в соответствии с их характеристиками.

 

Благодаря кросс-чейн протоколу, поддерживающему кросс-чейн соединения DeFi, Cube совместим с экосистемой Cosmos. При нынешней конфигурации Cube может обрабатывать около 3000 транзакций в секунду, и ожидается, что к концу сентября этого года их число превысит 5000. Требования Rollup и NFT к доступности данных обеспечивают эффективное и надежное полномасштабное  решение для развития Web 3.0.

Связаться с Cube

Twitter:https://twitter.com/Cube0x

Telegram:https://t.me/Cube_network2 

 

Где учиться инвестированию — подборка лучших бесплатных и платных курсов

Портал 1000bankov.ru изучил, что предлагает рынок образования в России для будущих инвесторов – начиная с бесплатных обучающих курсов от инвестиционных компаний до специалиста рынка ценных бумаг с дипломом государственного ВУЗа.

фото: Где учиться инвестированию - подборка лучших бесплатных и платных курсов

В интернете и соцсетях активно призывают инвестировать, предлагают заработать на IPO, собрать портфель из ETF или подключиться к автоследованию за сделками. Фондовый рынок доступен многим, однако, просто совершение сделок малоэффективно, если не подкреплено фундаментальными знаниями. Чтобы стать финансово грамотным, сегодня нужно постоянно учиться. В интернете можно найти платные и бесплатные курсы от компаний или блогеров, обещающих повысить ваш уровень финансовых знаний, и в этом многообразии сложно найти оптимальный вариант. Портал 1000bankov.ru изучил, что предлагает рынок образования в России для будущих инвесторов.

фото: Где учиться инвестированию - подборка лучших бесплатных и платных курсов

С чего начать обучение?

Заложить базовый фундамент помогут хорошие, квалифицированные обучающие курсы. С момента популяризации частного инвестирования полезные информационные материалы предоставляются на платной и бесплатной основе. Однако доверять нужно только авторитетным спикерам и организаторам.

Начать путь стоит с определения своего текущего уровня знаний в этой области. Протестировать себя можно на созданном по инициативе Минфина портале финтест.вашифинансы.рф. На сайте также собраны ссылки на онлайн-ресурсы

по теме личных финансов и защиты прав потребителей финансовых услуг.

Банк России также занимается финансовым просвещением. Для этого служит сайт fincult.info. Каждую весну и осень в рамках образовательного проекта проходят занятия онлайн-школы финансовой грамотности. Отдельный раздел сайта «Преподавание» предназначен для преподавателей, методистов и волонтеров финансового просвещения.

Усилия Банка России и Минфина сфокусированы на повышении уровня финансовых знаний у широких масс населения, в первую очередь подрастающего поколения — школьников и даже дошколят. Цель — объяснить принципы работы различных финансовых инструментов и уберечь граждан от участия в различных незаконных мошеннических схемах.

На сайте okursah.ru есть подборка платных и бесплатных курсов о финансовой грамотности от Coursera, Нетология, Skillbox. Можно выбрать, как короткий курс на определенную тему, так и более глубокие и широкие курсы, охватывающие все базовые области.

Авторитетный портал Coursera, основанный в 2012 году профессорами из Стенфорда, открывает доступ к уникальным учебным материалам каждому. Пройти курсы можно по общим или узким профилям. Например, есть интересное узкое направление по методикам измерения ликвидности акций. А освоить базу по инвестированию можно всего за 3 месяца, подключившись к курсу «Финансовые рынки и институты (Financial Markets and Institutions)». Топовая по популярности Нетология не первый год учит по самым разным направлениям, в том числе, как инвестировать правильно и выгодно (курс «Личные финансы и инвестиции: как вложить деньги без ошибок»).

фото: Где учиться инвестированию - подборка лучших бесплатных и платных курсов

Образование от брокеров

Брокерские компании одни из первых начали активно обучать новичков фондовой биржи. В частности, рассказывая, какие финансовые инструменты существуют, как совершать сделки, открывать и закрывать брокерские счета, платить налоги.

Такие курсы есть у Тинькофф Инвестиции – А как инвестировать?

ВТБ Инвестиции предлагает 7 бесплатных курсов для новичков – которые расскажут, как управлять личными финансами, начать инвестировать, зарабатывать на облигациях, валюте или золоте.

На официальном сайте БКС есть целый раздел, посвященный образованию. Здесь найдут себе подходящие курсы как новички, так и инвесторы с опытом.

Во многом информация полезна, однако нуждается в дополнительном, углубленном изучении разных вопросов. Например, это касается оценки и анализа ценных бумаг, детальной проработки стратегии инвестирования.

Фундаментальные академические знания

Для тех, кто всерьез решил изучать экономику и обеспечить финансовую независимость исключительно сделками на фондовой бирже, стоит обогатиться академическими знаниями. Направлений бакалавриата и магистратуры много – бухгалтерский учет и аудит, финансы и кредит, банковское дело. Обучение проводится очно, очно-заочно, заочно и дистанционно, полностью онлайн.

За 3-5 лет студенты полностью погружаются в сферу финансов, осваивая такие экономические науки, как:

  • Математические и инструментальные методы экономики;
  • Экономика, макроэкономика, мировая экономика;
  • Экономическая теория;
  • Бухгалтерский учет;
  • Финансы, денежное обращение и кредит;
  • Экономическая статистика и многие другие.

Освоить финансовые рынки и инвестиции можно, пройдя обучение по профилю бакалавриата 38.03.08. В соответствии с образовательными стандартами, после получения диплома студенту присваивается несколько квалификаций, в том числе «Специалист рынка ценных бумаг» (код 38.03.08.004).

Повышение финансовой грамотности – важный фактор успешных инвестиций, будь то крупный капитал или небольшие регулярные вложения в ценные бумаги. Примечательно, что экспертные обучающие материалы не только крайне полезны, но и доступны по цене.

Goodesign: дизайн интерьера в Ростове-на-Дону

 Вы хотите, чтобы ваша квартира, дом или офис приобрели индивидуальный характер, соответствующий вашей личности? Хотите оригинальные решения, свежие идеи, а также практичное и дружелюбное пространство вокруг вас? Вам нужен профессиональный архитектор, который сможет понять ваши потребности. Вам нужен дизайнер, который превратит ваш интерьер в ваш мир. Вам нужна помощь нашей студии Goodesign. Goodesign разрабатывает дизайн интерьера с учетом потребностей клиентов в Ростове-на-Дону. Мы создаем пространства, соответствующие последним тенденциям в архитектурной индустрии, дизайне, мы так же используем множество проверенных, классических и всегда модных решений. Интерьеры, подготовленные Goodesign, представляют собой оригинальные пространства, дружелюбные и побуждающие к отдыху, но также вдохновляющие на действия. 

фото: Goodesign: дизайн интерьера в Ростове-на-Донуфото: Goodesign: дизайн интерьера в Ростове-на-Дону

 

 Наше предложение адресовано компаниям, частным лицам и государственным учреждениям. Мы берем на себя комплексную реализацию в области дизайна интерьера — от первоначальной концепции до авторского надзора и реализации мебельных и столярных конструкций. Работа над заданным проектом начинается с разговора с заказчиком. Пришло время поделиться своими ожиданиями и обменяться комментариями, советами и идеями, которые создают концептуальную схему всего мероприятия.  

фото: Goodesign: дизайн интерьера в Ростове-на-Донуфото: Goodesign: дизайн интерьера в Ростове-на-Дону

  

 Дизайн интерьера разрабатывается в тесном сотрудничестве. Мы работаем с клиентом по подбору цветов, материалов, а также мебели и оборудования. Во время строительных и отделочных работ мы следим за тем, чтобы окончательный дизайн интерьера соответствовал заранее согласованной концепции и ожиданиям заказчика. В результате уже выполненная аранжировка полностью удовлетворяет потребности заказчика. 

  

https://goodesign.su/

[email protected]

Виктория Проскурякова,

руководитель студии

Стоит ли входить в майнинг в конце 2021 года? Эксперт дал совет

Эксперт в майнинге Bogdan Musk, собственник компании GetAsic дал советы новичкам в редакции крипто-портала Coinclab.com, стоит ли входить в майнинг в конце 2021, начале 2022 года. Криптостратег и майнер заявил, что декабрь 2021 года выдался не самым лучшим для тех, кто не успел вывести криптовалюту с надеждой на рост Биткойна до 70тыс $, но зато это может быть хорошим временем для входа в майнинг, так как цены на оборудование зависят от курса криптовалют.

По его словам, китайские поставщики еще не сильно отреагировали на изменение курсов, так как Биткойн понемногу корректируется и спрос на асики по прежнему большой по сравнению с предложением, но сейчас уже стоит задуматься, какое оборудование выбрать.

«Курс биткойна сильно просел, сейчас он стоит порядка 46тыс долларов. Если мы видим курс текущий, а цена асиков еще на уровне 55тыс долларов, то я бы подождал еще недельку и посмотрел бы на цены асиков, так как она меняется не сразу. Если цена и дальше не меняется, то может она уже и не снизится, так как бу асиков в Китае становится все меньше и меньше, а спрос по прежнему высокий,» — говорит он.

Полное видео с советами и рекомендациями доступно по ссылке:

По мнению эксперта, тот бюджет, которые вы собрались инвестировать в майнинг, лучше разделить на 3-4 части и закупать постепенно. Благодаря этому методу у вас будет средняя стоимость за TH, которая будет не низкая и не высокая, но усредненная.

«Вы майните монеты — не рубли и не доллары, поэтому трудно рассчитать окупаемость на старте, она будет меняться в зависимости от того, по какому курсу вы будете продавать монеты. А для этого существует несколько стратегий,» — заявил Bogdan Musk.

3-го декабря RU TALKS открывает серию деловых мероприятий по теме: «ИНВЕСТИЦИИ В ИСКУССТВО»

В пятницу, 3-го декабря RU TALKS проведёт деловое мероприятие в формате клубного вечера на одной из премиальных площадок в центре Москвы:

с презентацией направления: «Интерьерные картины» выступит художник и галерист — Вероника Самойлова (Мандрейчук).

фото:

Гостями клубного вечера станут:

—    владельцы и генеральные директора компаний;

—    деятели искусств;

—    представители рынка недвижимости и интерьерные дизайнеры.

 

Гостям будет предложен приветственный фуршет и концертная программа (живая музыка); выставка-знакомство с работами Вероники Самойловой (Мандрейчук).

Во время деловой части Вероника Самойлова (Мандрейчук) выступит с презентацией по темам:

  •     структура рынка и стоимость картин (одо самых дорогих);

  •     как отличить картину высокого искусства от цехового;

  •     как подобрать картину себе;

  •     приемы художников;

  •     картины в интерьер;

  •     арт путешествия по миру (рекомендации).

 

После презентации состоится мастер-класс для участников мероприятия — погружение в искусство:

гости клубного вечера смогут под руководством мастера написать картину.

 

 

В завершающей части мероприятия состоится networking и фуршет.

 

фото:

Погрузиться в мир искусства и узнать новую вселенную парадоксов, восхищения, удивления, интереса и возможностей.

После этого вечера вы полюбите искусство чуточку больше или влюбитесь навсегда, как лучшие коллекционеры.

Кто-то не может дышать без искусства, а кто-то готов только издалека услышать шлейф новых ощущений. 

Мы коснемся мира большого искусства и интерьерных картин, научимся читать и чувствовать произведения, немного порисуем, узнаем, как косые дроби на белом листе оценили в 25 000 долларов.

Все это будет сопровождаться выставкой картин художницы, расслабляющей камерной атмосферой и легкой музыкой.

Гости мероприятия смогут сами нарисовать картину под руководством мастера — Вероники Самойловой.

 

Подробности и регистрация (по ссылке): https://rutalks.timepad.ru/event/1847420

По вопросам сотрудничества, аккредитация СМИ:

e-mail: [email protected] WhatsApp: +74959702411

«Альфа-Капитал» совместно с Московской Биржей запустила торги паями фондов «Альфа-Капитал Видеоигры» и «Альфа-Капитал Управляемые еврооблигации»

УК «Альфа-Капитал» объявляет о запуске двух новых биржевых фондов: БПИФ «Альфа-Капитал Видеоигры» (AKVG) и БПИФ «Альфа-Капитал Управляемые еврооблигации» (AKSF). Паи фондов будут торговаться на Московской бирже в долларах и будут доступны в рамках стратегий доверительного управления и ИИС в «Альфа-Капитале».

БПИФ «Альфа-Капитал Видеоигры» (AKVG) пополнит линейку тематических фондов под управлением компании (наряду с запущенными в этом году БПИФ «Альфа-Капитал Медицина» (AKME) и БПИФ «Альфа-Капитал Космос» (AKSC)). В портфеле фонда будут представлены более 20 акций компаний, занимающихся разработкой и производством видеоигр и оборудования для них, в том числе такие известные на рынке имена, как NINTENDO, ACTIVISION BLIZZARD, ELECTRONIC ARTS, TENCENT HOLDINGS, NVIDIA CORPORATION и др. Портфель будет формироваться согласно специально рассчитываемому индикатору и пересматриваться ежеквартально.

фото: «Альфа-Капитал» совместно с Московской Биржей запустила торги паями фондов «Альфа-Капитал Видеоигры» и «Альфа-Капитал Управляемые еврооблигации»

В УК «Альфа-Капитал» полагают, что на фоне пандемии коронавируса, индустрия цифровых развлечений получила мощный импульс для развития. На рынке появляются все новые игровые платформы, включая устройства VR, а продажи игровых консолей нового поколения (Playstation 5 и Xbox Series X) бьют все рекорды. Все эти факторы обеспечат индустрии видеоигр миллионы новых пользователей и поддержат рост продаж в будущем. По прогнозам аналитиков, темпы роста могут составить 7-12% в год, что позитивно отразится на росте капитализации компаний отрасли.

БПИФ «Альфа-Капитал Управляемые еврооблигации» (AKSF) предполагает активное управление портфелем, состав которого будет пересматриваться управляющим ежедневно. Фонд будет инвестировать в суверенные и корпоративные облигации, номинированные в иностранной валюте преимущественно из бумаг эмитентов развивающихся стран. Как полагают в «Альфа-Капитал», это позволит обеспечить более высокий потенциал инвестиций, а диверсификация портфеля снизит уровень рисков. 

Фонд «Альфа-Капитал Управляемые еврооблигации» (AKSF) расширит линейку активно-управляемых БПИФов под управлением компании. В 2020 году «Альфа-Капитал» запустила на Московской бирже торги паями фондов БПИФ «Альфа-Капитал Управляемые акции» (AKME) и БПИФ «Альфа-Капитал Управляемые облигации» (AKMB). Облигационные стратегии компании неоднократно показывали результаты, опережающие индексы, и становились лучшими по доходности на российском рынке. В частности, по итогам 2020 года один из крупнейших в России фондов еврооблигаций «Альфа-Капитал Еврооблигации» опередил по доходности все остальные открытые ПИФы облигаций[1].

 «Индустрия биржевых фондов второй год подряд показывает рекордные притоки средств частных инвесторов: БПИФы пользуются высоким спросом за счет удобства инвестирования и широты доступных стратегий. В развитии этого сегмента важна не только экономика, но и эмоциональная доступность, привлекательность идей для инвесторов, поэтому при выборе того или иного сектора при создании фонда мы опираемся в том числе на запрос наших клиентов. Сейчас мы видим большие возможности в развитии тематических фондов и фондов с активным управлением, что позволит инвесторам участвовать в росте активов широкого спектра мировых и локальных компаний, получая результат за счет развития глобальных трендов в бизнесе», — прокомментировала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

Борис Блохин, директор департамента рынка акций Московской биржи, отметил: «Сегодня на Московской бирже торгуется почти 130 биржевых фондов, их число неуклонно растет. Благодаря появлению новых фондов инвесторы получают дополнительные варианты диверсификации вложений. Индустрия видеоигр сегодня интересна рынкам, а управляющие компании предлагают новые инструменты, позволяющие инвестировать в этот сегмент. Мы приветствуем на Московской бирже новые фонды УК «Альфа-Капитал».

Всего с учетом двух новых фондов под управлением компании «Альфа-Капитал» находится 11 биржевых ПИФов, инвестирующих в рублях, долларах и евро. Крупнейшим из них, по информации InvestFunds.ru, на конец октября 2021 года был фонд «Альфа-Капитал S&P500*» (AKSP) с активами более 9,9 млрд рублей[2]. Фонд входит в ТОП-5 крупнейших биржевых ПИФов страны по объему активов.

[1] По состоянию на 31.12.2020 г., в период с 1.01.2020 по 31.12.2020.

https://investfunds.ru/fund-rankings/fund-yield/?type_ranking=ready&dateBeginRange=06.08.2021&dateEndRange=09.11.2021&dateType=1&dateBeginMY=2021-08-01&dateEndMY=2021-11-30&date=2020-12-31&pId=3&nav=0&tId=0-3m&obj=0-8

[2] https://investfunds.ru/fund-rankings/fund-nav/?date=2021-10-29&tId=0-3k

УК «Альфа-Капитал» и «Связной» объявляют о запуске партнерской программы для новых инвесторов

Цифровой ретейлер «Связной» и Управляющая компания «Альфа-Капитал» объявляют о запуске федерального партнерского проекта, в рамках которого клиенты «Связного» получат специальные условия на первую инвестицию в стратегию ИИС УК «Альфа-Капитал»: фиксированный денежный бонус и в течение первых 30 дней — кешбэк на инвестированные средства.

В УК «Альфа-Капитал» подчеркивают, что важной целью проекта является повышение интереса к возможностям фондового рынка, в частности к портфельным инвестициям, которые предлагают управляющие компании.

Участниками акции могут стать клиенты «Связного», которые открыли в УК «Альфа-Капитал» индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Для участия в акции клиенту необходимо обратиться в любое отделение «Связного», где консультант расскажет о преимуществах ИИС и поможет оформить стратегию, участвующую в акции — «Альфа Российские Облигации», которая предполагает инвестиции в облигации крупных и устойчивых компаний РФ через паи биржевого фонда. По условиям акции выбрать и оформить инвестиционный продукт нужно в день установки на смартфон мобильного приложения. Среди важных преимуществ ИИС — возможность получить налоговый вычет до 52 тыс. руб. на внесенные средства, если не закрывать счет в течение 3 лет.

«Запуск совместного проекта компании «Связной» и УК «Альфа-Капитал» — это первый шаг по развитию онлайн-сервисов через офлайн-канал. Впервые на российском рынке открытие ИИС и установка приложений в офлайне стали возможны в розничной сети. Теперь клиенты смогут получить экспертную консультацию о преимуществах ИИС и оформить будущую инвестиционную стратегию в любом магазине «Связной» от Владивостока до Калининграда. Мы продолжаем наращивать портфель финансовых услуг, чтобы максимально удовлетворять потребности людей в востребованных сервисах. Безусловно, географическая доступность магазинов сети является очевидным преимуществом как для клиентов, которые могут совершать финансовые операции «у дома», так и для партнеров, которые могут масштабировать свои услуги», — комментирует Максим Онищенко, CEO компании «Связной».

«Мы рады анонсировать масштабный партнерский проект с сетью «Связной», которая обладает большим опытом и широкими возможностями продвижения. Отмечу, что это первая подобная коллаборация цифрового ретейлера и управляющей компании на российском рынке, и мы уверены, что широкая география присутствия партнера, длительный опыт работы с клиентами и финансовая экспертиза УК «Альфа-Капитал» помогут внести важный вклад в популяризацию инвестиций в России. Полагаем, что финансовые продукты, которые предлагает «Альфа-Капитал», станут своевременным проводником в мир инвестиций в рамках этого проекта», — прокомментировал член правления, руководитель блока «Розничный бизнес» УК «Альфа-Капитал» Алексей Обухов.

Акция «ИИС Альфа Российские облигации в подарок» проводится с 23 июня 2021 года по 31 декабря 2021 года включительно, бонус зачисляется на счет участника в течение пяти рабочих дней. Акция «Кешбэк за инвестиции 3» проводится с 16 августа 2021 года по 31 декабря 2021 года. Поощрение начисляется участнику один раз по каждой акции.

 фото: УК «Альфа-Капитал» и «Связной» объявляют о запуске партнерской программы для новых инвесторов

Эксперт Сбер Управление Активами посоветовал жителям Самары, стоит ли сейчас инвестировать в покупку квартир

В октябре выросла стоимость вторичного жилья во многих регионах России. Наибольший рост отмечен в Краснодаре (15,55%), Екатеринбурге (5,3%) и Нижнем Новгороде (5,04%). Замыкают пятёрку лидеров по подорожанию стоимости жилья Казань (4,62%) и Москва (4,09%).

фото: Эксперт Сбер Управление Активами посоветовал жителям Самары, стоит ли сейчас инвестировать в покупку квартир

Однако такая динамика заметка и в других городах. В Самаре рост стоимости «вторички» составил от 3,06% до 3,98%.

«С точки зрения цен рынок недвижимости сейчас находится на подъёме. Маржинальность девелоперов сейчас на исторических максимумах. Несмотря на общую нехватку рабочей силы и удорожание строительных материалов, рост цен за последний год сильно опередил рост себестоимости», — считает Дмитрий Постоленко, старший портфельный управляющий Сбер Управление Активами.

Также, по мнению Дмитрия Постоленко, в краткосрочной перспективе стоит ждать, что темпы роста снизятся. Вероятно, мы увидим в ближайшее время снижение около 5% к цене квадратного метра, без серьёзных изменений.

Кроме того, эксперт ожидает снижения объёмов продаж. Во-первых, упадёт спрос — этим летом многие пытались «вскочить в последний вагон» программы льготной ипотеки. Вероятно, некоторый рост активности возможен в дешевом сегменте в ноябре-декабре 2021 года, но потом рисуется длительный период стагнации рынка. Во-вторых, предложение у девелоперов сейчас не такое внушительное: нужно запускать новые проекты, на это нужно время.

Это же охлаждение заденет и вторичный рынок — они взаимосвязаны. Обычно люди продают квартиру на «вторичке», чтобы купить что-то новое. И наоборот: если нет сил ждать новое жильё, они берут его на вторичном рынке.

С сентября уже отмечается небольшое падение спроса на рынке жилья на фоне ужесточения монетарной политики властей и росту кредитной нагрузки населения при фактическом падении реальной покупательской способности. Очередное повышение ключевой ставки сразу на 0,5 б.п. может усугубить ситуацию.

По мнению эксперта новый раунд программы льготной ипотеки затронет малую часть населения. Старая льготная программа затрагивала всех, а особенные преференции давали семьям с двумя детьми. Можно было взять ипотеку под 4,5%-6,5% — на долгосрочных горизонтах при ожидаемой инфляции выглядит крайне привлекательно. Москва по итогам января-августа 2021 года стала лидером среди регионов РФ по объемам кредитования по программе «Семейная ипотека». Средняя ставка кредитования по семейной ипотеке за 8 месяцев 2021 года составила 4,81%, что на 0,07 процентного пункта ниже среднероссийской ставки, средний срок кредитования – 257 месяцев.

По данным Циан, после изменения условий программы госсубсидирования ипотеки с 1 июля этого года, спрос на рынке ипотечного жилищного кредитования смещается в сторону сегмента готового жилья. В июле и августе 2021 года доля ипотек, выданных на покупку строящегося жилья, снизилась до абсолютного минимума за последние пять лет: в июле только 19% ипотек получены на новостройки, в августе — 22%. 

Спрос на новостройки в России по итогам третьего квартала 2021 года сократился на 25% относительно аналогичного периода прошлого года. Ко второму кварталу спрос незначительно вырос — на 1%. Такие данные содержатся в исследовании «Авито Недвижимости».

В то же время несмотря на падение спроса, цены на новостройки продолжили рост. В 60% городов с населением от 100 тыс. человек новостройки по цене квадратного метра уже дороже, чем на вторичном рынке.

Те, кто инвестирует в недвижимость, зачастую просто не знают других инструментов. Например, только сейчас недвижимость смогла «отыграть» потери в цене, которые были с 2015 до 2019 года — тогда она почти не росла.

Эксперт считает, что сейчас есть риск купить недвижимость, как в 2014 году — на пике, после которого она перестаёт расти. Этому поспособствует, в частности, и отток людей в регионы из-за возможности работать удалённо.

«Если, хотите инвестировать спекулятивно, возможно, сейчас хороший момент, чтобы продать недвижимость, зафиксировать прибыль и уйти на фондовый рынок за более серьёзной доходностью. Недвижимость вряд ли будет расти так быстро, как фондовый рынок», — делится советом эксперт.

Для сравнения: только по российскому рынку акций дивидендный доход в этом году составит в среднем около 8%, корпоративные облигации с меньшим риском также дают доходность выше 8%.

В целом акции застройщиков выглядят интересно, и, вероятно, у них есть шанс на рост в долгосрочной перспективе. Обычно компании, которые торгуются на фондовом рынке, — это очень надёжные и проверенные застройщики, но проверять долговую нагрузку, денежные потоки и другие фундаментальные показатели всё равно нужно.

Рассматривая ситуацию на рынке недвижимости глобально, в мире цены на жилую недвижимость достаточно высоки, поэтому рост ограничен. Но всё-таки есть объекты, куда можно инвестировать — складская недвижимость, офисные помещения. За рубежом за период пандемии цены выросли меньше, чем у нас, — есть куда расти.

Как отмечает эксперт, рынок паевых фондов недвижимости набирает всю большую популярность, ведь данный инструмент удобен для частных инвесторов с небольшим капиталом. В первую очередь вы экономите время и силы: не нужно что-то выбирать и постоянно контролировать. Кроме того, приобретение качественной и крупной коммерческой недвижимости может стать альтернативой облигациям надёжных и крупных компаний, что особенно актуально при растущей инфляции. Дополнительную динамику роста стоимости недвижимости спровоцировали ковидные ограничения, вследствие которых началось активное развитие онлайн-ретейла и сервисов доставки, что привело к масштабированию площадей коммерческой недвижимости и логистических складов.

Эксперт Сбер Управление Активами советует покупать акции застройщиков и коммерческие фонды недвижимости вместо жилой недвижимости

С точки зрения цен рынок недвижимости сейчас находится на подъёме. Маржинальность девелоперов сейчас на исторических максимумах. Несмотря на общую нехватку рабочей силы и удорожание строительных материалов, рост цен за последний год сильно опередил рост себестоимости.

фото: Эксперт Сбер Управление Активами советует покупать акции застройщиков и коммерческие фонды недвижимости вместо жилой недвижимости

Однако, по мнению старшего портфельного управляющего Сбер Управление Активами Дмитрия Постоленко, в краткосрочной перспективе стоит ждать, что темпы роста снизятся. Вероятно, мы увидим в ближайшее время снижение около 5% к цене квадратного метра, без серьёзных изменений.

Кроме того, спикер ожидает снижения объёмов продаж. Во-первых, упадёт спрос — этим летом многие пытались «вскочить в последний вагон» программы льготной ипотеки. Во-вторых, предложение у девелоперов сейчас не такое внушительное: нужно запускать новые проекты, на это нужно время.

Это же охлаждение заденет и вторичный рынок — они взаимосвязаны. Обычно люди продают квартиру на «вторичке», чтобы купить что-то новое. И наоборот: если нет сил ждать новое жильё, они берут его на вторичном рынке.

В сентябре уже отмечается небольшое падение спроса на рынке жилья на фоне ужесточения монетарной политики властей и росту кредитной нагрузки населения при фактическом падении реальной покупательской способности.

По мнению эксперта новый раунд программы льготной ипотеки затронет малую часть населения. Старая льготная программа затрагивала всех, а особенные преференции давали семьям с двумя детьми. Можно было взять ипотеку под 4,5%-6,5% — на долгосрочных горизонтах при ожидаемой инфляции выглядит крайне привлекательно. Москва по итогам января-августа 2021 года стала лидером среди регионов РФ по объемам кредитования по программе «Семейная ипотека». Средняя ставка кредитования по семейной ипотеке за 8 месяцев 2021 года составила 4,81%, что на 0,07 процентного пункта ниже среднероссийской ставки, средний срок кредитования – 257 месяцев.

По данным Циан, после изменения условий программы госсубсидирования ипотеки с 1 июля этого года, спрос на рынке ипотечного жилищного кредитования смещается в сторону сегмента готового жилья. В июле и августе 2021 года доля ипотек, выданных на покупку строящегося жилья, снизилась до абсолютного минимума за последние пять лет: в июле только 19% ипотек получены на новостройки, в августе — 22%. 

Спрос на новостройки в России по итогам третьего квартала 2021 года сократился на 25% относительно аналогичного периода прошлого года. Ко второму кварталу спрос незначительно вырос — на 1%. Такие данные содержатся в исследовании «Авито Недвижимости».

В то же время несмотря на падение спроса, цены на новостройки продолжили рост. В 60% городов с населением от 100 тыс. человек новостройки по цене квадратного метра уже дороже, чем на вторичном рынке.

Те, кто инвестирует в недвижимость, зачастую просто не знают других инструментов. Например, только сейчас недвижимость смогла «отыграть» потери в цене, которые были с 2015 до 2019 года — тогда она почти не росла.

Эксперт считает, что сейчас есть риск купить недвижимость, как в 2014 году — на пике, после которого она перестаёт расти. Этому поспособствует, в частности, и отток людей в регионы из-за возможности работать удалённо.

Если, хотите инвестировать спекулятивно, возможно, сейчас хороший момент, чтобы продать недвижимость, зафиксировать прибыль и уйти на фондовый рынок за более серьёзной доходностью. Недвижимость вряд ли будет расти так быстро, как фондовый рынок.

Для сравнения: только по российскому рынку акций дивидендный доход в этом году составит в среднем около 8%, корпоративные облигации с меньшим риском также дают доходность выше 8%.

В целом акции застройщиков выглядят интересно, и, вероятно, у них есть шанс на рост в долгосрочной перспективе. Обычно компании, которые торгуются на фондовом рынке, — это очень надёжные и проверенные застройщики, но проверять долговую нагрузку, денежные потоки и другие фундаментальные показатели всё равно нужно.

Рассматривая ситуацию на рынке недвижимости глобально, в мире цены на жилую недвижимость достаточно высоки, поэтому рост ограничен. Но всё-таки есть объекты, куда можно инвестировать — складская недвижимость, офисные помещения. За рубежом за период пандемии цены выросли меньше, чем у нас, — есть куда расти.

Как отмечает эксперт, рынок паевых фондов недвижимости набирает всю большую популярность, ведь данный инструмент удобен для частных инвесторов с небольшим капиталом. В первую очередь вы экономите время и силы: не нужно что-то выбирать и постоянно контролировать. Кроме того, приобретение качественной и крупной коммерческой недвижимости может стать альтернативой облигациям надёжных и крупных компаний, что особенно актуально при растущей инфляции. Дополнительную динамику роста стоимости недвижимости спровоцировали ковидные ограничения, вследствие которых началось активное развитие онлайн-ретейла и сервисов доставки, что привело к масштабированию площадей коммерческой недвижимости и логистических складов.

Вечерний обзор рынка: Сбер Управление Активами

Российский рынок нацелился на рост! В понедельник российский рынок закрывается с положительной динамикой, отыгрывая падение прошлой недели. Рублёвый индекс МосБиржи вырос на 1,7%, индекс РТС прибавил более 1%. Завтра ожидаем смешанную динамику. Ориентир по индексу МосБиржи на завтра составляет 4210-4260 пунктов, по индексу РТС: 1850-1910 пунктов.

фото: Вечерний обзор рынка: Сбер Управление Активами

Продолжение восстановления мировой экономики в ближайшие кварталы будет способствовать сохранению благоприятной рыночной конъюнктуры на рынках сырьевых товаров, что, вероятно, будет способствовать положительной динамике российского рынка.

En+ Group и Sual Partners поддержали идею о выделении высокоуглеродных активов «Русала» в отдельную структуру. При условии получения всех необходимых корпоративных одобрений и решений акционеров компании выделение активов может быть завершено во 2 половине 2022 г.

Текущая неделя будет насыщена в связи с заседаниями центробанков. Ведущие центробанки продолжают сохранять в целом стимулирующую монетарную политику и не планируют резких изменений несмотря на рост инфляции, а потребительский спрос остается сильным.

Американский рынок начал торги практически без изменений. На текущей неделе ожидаются отчеты компаний средней и малой капитализации среди которых стоит обратить внимание на Pfizer, Activision Blizzard, Qualcomm, Uber, Cloudflare, Moderna, SQ.Китай с незначительным снижением, в Японии — сильный рост благодаря завершению выборов. В Европе тоже позитивный фон, несмотря на более слабые, чем ожидалось, розничные продажи в Германии.

Нефть сегодня пробовала закрепиться выше 85 долларов за баррель, но для удержания позиций недостаточно драйверов. Дальнейшая динамика будет определяться преимущественно итогами заседания ОПЕК+, которое состоится 4-го ноября. На наш взгляд, нефть продолжит торговаться в диапазоне $80–85 за баррель в четвёртом квартале.

Октябрь стал лучшим месяцем для российской валюты почти за год, однако драйверы ослабевают и рубль отошел от максимумов до 71,3 рублей за доллар. Дальнейшая динамика рубля будет определяться ценой на нефть и общим отношением инвесторов к активам из развивающихся стран. Краткосрочный ориентир по паре USD/RUB составляет 69,5-71,5 рублей за доллар.

Евгений Линчик, руководитель отдела управление акциями Сбер Управление Активами

Обратите внимание

Tarifer Corporate — Управление расходами на сотовую связь
soft.masterit.ru
Battleforge - 1000 очков (электронная версия)
soft.masterit.ru
Battlefield 3: Aftermath (электронная версия)
soft.masterit.ru