«СМИС Эксперт» и НТП «Горизонт» реализуют пилотный проект по созданию системы геотехнического мониторинга для «Норникель»

Компания «СМИС Эксперт» совместно с НТП «Горизонт» осуществит пилотный проект по разработке и внедрению информационной системы геотехнического мониторинга объекта ТЭЦ-1 (г. Норильск), для АО «Норильско-таймырская энергетическая компания» (АО «НТЭК»)

 

Задача проекта — создание программно-технического комплекса непрерывного мониторинга несущей способности грунтов и устойчивости фундаментов основных производственных объектов ТЭЦ в реальном времени с применением высокоточных средств измерений (производитель НТП «Горизонт») и специального программного обеспечения (разработчик и интегратор ООО «СМИС Эксперт») с целью своевременного выявления отклонений и предупреждения чрезвычайных ситуаций.

 

В проекте предполагается монтаж инклинометров (датчиков угла наклона) для контроля отклонения от вертикальной оси конструкций стальных резервуаров для дизельного топлива, а также установка в скважины термокос (датчиков для измерения температуры грунта на разных глубинах).

 

В рамках проекта специалисты «СМИС Эксперт» выполнят следующие работы:

·        проектирование системы, включая экспертизу промышленной безопасности;

·        разработка рабочей документации;

·        проведение строительно-монтажных и пуско-наладочных работ на объекте ТЭЦ-1 г. Норильск;

·        приемочные испытания системы;

·        сопровождение опытной эксплуатации.

 

Пилотный проект является частью программы «Информационная система геотехнического мониторинга объектов ИС ГТМО», которую ПАО ГМК «Норильский никель» планирует развернуть до конца 2021 года.

Программа включает в себя два взаимосвязанных направления, нацеленных на повышение уровня промышленной безопасности на объектах компании в условиях вечной мерзлоты:

— мониторинг грунта под основными производственными объектами в реальном времени,

—  контроль устойчивости фундаментов и свайных оснований, прогнозирование развития негативных изменений, которые могут повлечь переход объектов в аварийное состояние.

 

22.03 — 23.03.21 перед началом реализации проекта было проведено выездное совещание АО «НТЭК», Центра диагностики ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель», ООО «Норильскникельремонт» с участием представителей НТП «Горизонт» и «СМИС Эксперт» в лице генерального директора С.А. Левина. На встрече обсуждались детали реализации пилотного проекта, также был организован выезд и обследование объекта

 

«Комплексный мониторинг конструкций зданий и сооружений, зачастую, является непростой задачей. Но многократно сложнее контролировать состояние устойчивости фундаментов и опорных конструкций одновременно с несущей способностью грунтов. Такой проект потребовал привлечения научного сообщества: геофизиков, геотехников. В нем задействованы проектные команды, разработчики ПО, профессиональные интеграторы. Задачи такой сложности решаются впервые», — отметил Сергей Ковалев, исполнительный директор компании «СМИС Эксперт».  

 

«Специально для пилотного проекта мы разработали и уже протестировали технологию мониторинга на основе промышленного интернета вещей. Такое решение позволит существенно увеличить скорость внедрения системы во всем Норильском промышленном районе», — сообщил Сергей Левин, генеральный директор «СМИС Эксперт».

 

О компаниях

 

Компания «СМИС Эксперт» — российская компания, специализирующаяся на разработке, внедрении и техническом сопровождении программных продуктов и цифровых комплексов мониторинга состояния промышленных объектов и качества их эксплуатации.

Эксперт в сфере дистанционного контроля и обеспечения промышленной безопасности для предприятий различных отраслей.

Компания участвует в проектах строительства объектов федерального значения от проектных работ до ввода в действие, является надежным партнером федеральных интеграторов, технологическим партнером ведущих производителей средств измерений.

 

НТП «Горизонт». Основным направлением деятельности предприятия является разработка и производство высокоточных средств измерений для геотехнического мониторинга и мониторинга строительных конструкций: инклинометров, акселерометров, датчиков деформаций, датчиков перемещений и раскрытия трещин, датчиков осадок фундамента и подвижек грунта, пьезометров, многозонных датчиков температуры, а также автоматизированных измерительных комплексов и систем на их основе.

 

Ответственный за корпоративные коммуникации:

Сергей Ковалев,

Исполнительный директор

компании ООО «СМИС Эксперт»

+ 7 (929) 641-51-30, +7 (495) 532-52-62

[email protected]

Сайт: https://smis-expert.com/

Компания «Технониколь» проводит конкурс на определение лучшей подрядной организации та территории России, Казахстана и Беларуси

Чтобы участвовать в этом конкурсе, могут подать заявку представители частных предпринимателей, мастера и бригады, работающие сами на себя, а также крупные подрядные организации.

фото: Компания «Технониколь» проводит конкурс на определение лучшей подрядной организации та территории России, Казахстана и Беларуси

Те, кому посчастливиться одержать победу по итогам проведенного конкурса, смогут получить своеобразное преимущество над своими конкурентами, которое выражается в признании высокого уровня их мастерства от лучших компаний, специализирующихся на производстве строительных систем и материалов.

Они получат приглашение церемонию для получения призов и наград в торжественной обстановке. В течение данной церемонии на всех приглашенных ожидает общение с ведущими менеджерами, коллегами, экспертами в данной отрасли. Мероприятие запланировано провести в мае текущего года.

Для того, чтобы отправить заявку на принятие участия, можно воспользоваться одним из следующих доступных способов: выставить на сайте проведения конкурса фотографии объекта, заполнить акту осмотра в специальном приложении TN CHEK, вызвать на объект инженера службы качества.

Эксперты, входящие в состав жюри, примут существующее описание и фотографии объектов, считая их фрагментом промышленного гражданского строительства или малой постройкой. Стоит отметить, что объект может быть возведен в любом регионе страны, а также в Белоруссии и Казахстане.

Жюри будут рассмотрены кровельные покрытия, сделанные из материалов любого производителя. Здесь не важно, в каком году было возведено здание или сооружение. Для того, чтобы принять участие в конкурсе, минимальное значение площади кровли должно быть от 100 м квадратных.

Все работы, которые будут получены комиссией, пройдут оценку в соответствии с несколькими критериями. К ним относятся качество монтажа узлов, сложностей примыкания и системы, а также эстетика.

Победителей будут определять в пяти номинациях.

Строительная экспертиза Новороссийск

http://expertiza-maykop.ru

+7 (918) 548-03-95

Директор онлайн PR-агентства PRonline Дмитрий Трепольский вошёл в экспертный совет международной премии Eventiada IPRA Golden World Awards

Дмитрий Трепольский – эксперт по вопросам PR, а также маркетинговым и бизнес коммуникациям, Digital PR, онлайн рекламе и веб-разработке, занимающий должность директора онлайн-агентства Pronline – вошёл в экспертный совет крупнейшей в Восточной Европе, Средней Азии и СНГ премии в сфере коммуникаций — Eventiada IPRA Golden World Awards.

фото: Директор онлайн PR-агентства PRonline Дмитрий Трепольски вошёл в экспертный совет международной премии Eventiada IPRA Golden World Awards

Дмитрий Трепольский – эксперт по вопросам PR, а также маркетинговым и бизнес коммуникациям, Digital PR, онлайн рекламе и веб-разработке, занимающий должность директора онлайн-агентства Pronline – вошёл в экспертный совет крупнейшей в Восточной Европе, Средней Азии и СНГ премии в сфере коммуникаций — Eventiada IPRA Golden World Awards.

Eventiada IPRA Golden World Awards с 2011 года отмечает лучшие проекты, которые реализуют как глобальные бренды, так и ведущие локальные корпорации стран и регионов. Является частью IPRA Golden World Awards – глобальной премии, проводимой с 1990 года Международной ассоциацией по связям с общественностью (IPRA), ставящей своей целью повышение стандартов индустрии связей с общественностью. Программа Eventiada IPRA Golden World Awards включает множество различных номинаций, в том числе – поддерживающие Цели Устойчивого Развития ООН.

В 2020 году в состав экспертного совета вошёл Дмитрий Трепольский – эксперт, более 9 лет работающий в сфере PR, маркетинговых и диджитал коммуникаций. Дмитрий является директором по развитию PRonline – первого в России онлайн PR-агентства. Проект не раз награждался общественностью и экспертами – так, в 2018 году Дмитрий стал обладателем «Золотого сайта 2018 года», а также номинантом премии «Эксперт года 2018» от делового журнала «Эксперт Северо-Запад» в номинации «Лучший бизнес-портал».

За время своей работы Дмитрий Трепольский написал более 150 статей по менеджменту, пиару, маркетингу и коммуникациям, регулярно выступает представителем комиссий, жюри и советов. Так, Дмитрий является членом Комиссии по рекламе РАЭК, членом экспертного совета Национальной премии в области развития общественных связей «Серебряный Лучник», региональной премии RuPoR и так далее.

Почти половина россиян стесняется просить начальника об увеличении зарплаты

Почти половина сотрудников российских компаний стесняется просить руководство об увеличении заработной платы. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций» и платформы «Академия Здоровья», которые провели исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование. Медицина».

Специалисты опросили сотрудников более 100 российских компаний (с оборотом от 100 млн руб. в год). 48% опрошенных считают правильным в текущих условиях отложить разговор с руководством об увеличении заработной платы, поскольку период пандемии кажется им не самым подходящим для этого временем. 25% из них не видят в нем смысла, так как уверены, что разговор о повышении зарплаты просто не даст результата. 34% респондентов опасаются, что руководитель станет искать на их место другого сотрудника с более скромными зарплатными ожиданиями.

Параллельно опрос руководства компаний, в котором приняли участие руководители подразделений и HR-директора, показал, что многие компании даже в условиях пандемии готовы повышать зарплату ключевым и наиболее эффективным сотрудникам. Об этом рассказали 34% опрошенных. 23% респондентов заявили, что пересмотрели свои корпоративные стратегии и постарались обеспечить штат необходимыми бонусами в виде расширенного соцпакета и дополнительной защиты здоровья сотрудников. Только 6% отказали бы сотрудникам в повышении заработной платы.

«Многие крупные и средние компании с пониманием относятся к пожеланиям сотрудников и часто даже работают «на опережение», мотивируя коллектив не только премиями, корпоративными бонусами, но и дополнительными социальными гарантиями, такими как обеспечение доступа к качественной медицине. Так было и до пандемии, но в этот период это проявилось особенно ярко. Многие компании оценили наши программы ДМС и с готовностью расширяли пакеты, приобретая для сотрудников дополнительную защиту на случай вирусных или критических заболеваний», – говорит Алиса Безлюдова, директор департамента маркетинга «Медицина» Группы «АльфаСтрахование».

Проект «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций» в партнерстве с цифровым издательством «Альпина Диджитал», компанией HeadHunter и HBR-Россия работает с марта 2016 г. Проект ориентирован на HR-директоров, специалистов в области управления персоналом, собственников и генеральных директоров компании. Его главная задача – поиск и аккумуляция всех необходимых инструментов, компетенций и практик для успешной работы с персоналом в условиях турбулентного рынка.

 

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 99 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Собственные средства Группы составляют 31,7 млрд руб. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих международных и российских рейтинговых агентств: «ВВ+» по шкале Fitch Ratings, «ВВ+» по шкале S&P и «ruАA+» по шкале «Эксперт РА».

Россия и Франция обсудили перспективы лечения онкологических заболеваний

В Посольстве Франции в России собрались ведущие российские врачи-онкологи, представители пациентских организаций и органов государственной власти. Главной темой обсуждения стало внедрение инновационных препаратов для лечения онкологических пациентов. Организатором встречи выступила группа компаний IPSEN.


Мероприятие прошло в формате российско-французского диалога. Эксперты отрасли и другие участники российской системы здравоохранения обсудили современные тенденции мировой медицины в сфере онкологии. В фокусе внимания оказался рак почки – одно из социально значимых заболеваний.

По данным статистики, около 4% всех злокачественных новообразований в России приходится на рак почки. Этот вид опухоли занимает седьмое место по частоте заболеваемости. Такие данные привел заместитель генерального директора по научной и инновационной работе ФГБУ «НМИЦ онкологии им. Н.Н. Блохина» д.м.н. Всеволод Борисович Матвеев.

Заместитель генерального директора по науке ФГБУ «НМИЦ радиологии» д.м.н. Борис Яковлевич Алексеев в своем докладе рассказал о достижениях лекарственной терапии рака почки за последние несколько лет. Эксперт отметил, что с 2015 года длится «золотой период» лечения метастатического рака почки, связанный с появлением нового поколения таргетных препаратов, комбинированной таргетной терапии и иммунотерапии.

Участники профессионального сообщества сошлись во мнении, что повышать эффективность лечения онкологических пациентов необходимо в первую очередь посредством внедрения инновационных терапевтических подходов и препаратов.

В 21 веке одной из главных причин смертности среди населения назван рак. Онкологические заболевания и методы борьбы с ними – тема, которая актуальна для всего мира без исключения. Это действительно глобальная проблема, решить которую возможно только объединив усилия на международном уровне. Франция обладает значительным опытом в фармакологических исследованиях, производстве фармацевтической продукции для широкого спектра заболеваний, в том числе онкологии, и занимает второе место среди поставщиков медикаментов в Россию, – заявил временный поверенный в делах Франции в России Поль-Бертран Баретс.

Разработка лекарственных средств для онкопациентов – одно из основных направлений деятельности группы компаний IPSEN, входящей в число лидирующих производителей биофармацевтических препаратов.

К настоящему времени компания сформировала специализированный портфель для лечения ряда онкологических заболеваний: нейроэндокринные опухоли, рак легкого, рак предстательной железы, рак поджелудочной железы, рак молочной железы. Последние разработки компании направлены на лечение метастатического рака почки.

«Для нас международный диалог с Россией – это не только разработка фармацевтических продуктов. IPSEN реализует множество образовательных проектов во всех регионах страны, поддерживает совместные инновации в диагностике новообразований. Если мы не будем внедрять инновации, мы проиграем в борьбе против рака. Наша миссия – продлевать жизнь и улучшать здоровье пациентов, запуская один инновационный препарат или значимое показание каждый год. Достичь ее мы сможем только в кооперации с практикующими врачами, организаторами и регуляторами системы здравоохранения, – убежден вице-президент Специализированного направления группы компаний IPSEN Санжит Сони».

Участники мероприятия отметили, что достижения группы компаний IPSEN в сфере онкологических инноваций будут способствовать реализации федерального проекта «Борьба с онкологическими заболеваниями», обеспечению доступности инновационных продуктов для пациентов и повышению качества онкопомощи. Целевые показатели проекта к 2024 году амбициозны, но достижимы: это снижение смертности до 17,3%, улучшение ранней диагностики до 63% и пятилетней выживаемости до 60%.

Пресс-релиз: Как в кризис без риска заработать до 14% годовых?

Многие эксперты прогнозируют мировой финансовый кризис в 2019 году, об этом же говорил в интервью телеканалу «Россия 24» министр экономического развития Российской Федерации Максим Орешкин. Для большинства людей остро встанет вопрос сбережения капитала, а идеальная картина, несмотря на сложную ситуацию — его увеличение, поэтому важно понимать, какие инвестиционные инструменты использовать и куда вкладывать деньги.

Министерство экономического развития и Министерство финансов РФ прогнозируют снижение ключевых показателей российской экономики. Ожидается рост всего на 1,4% по сравнению с ранее сделанным прогнозом в 2,2%, это связано со снижением темпа роста инвестиций. В результате инфляция увеличится до 4% — таково ожидание ЦБ. Всё это реакция на повышение ставки НДС с 18 до 20%. 

Современные экономические условия таковы, что для уверенного развития и повышения конкурентоспособности бизнесы должны объединяться и укрупняться, при этом не забывая о диверсификации. Этот же сценарий заставляет трезвомыслящих людей задумываться о выборе инструментов для сбережения и приумножения личных капиталов в условиях мирового финансового кризиса. 

2018 году АО «Управляющая компания «Система профит», входит в ТОП-9 управляющих компаний России по числу открытых счетов ИИС, по данным Московской биржи, получила новые возможности для развития. «Система профит» стала частью международной финансово-инвестиционной группы GX2 Group и будет действовать теперь под брендом GX2 Invest. Управляющая компания подготовила набор инструментов, которые позволят клиентам из самых широких кругов населения пережить кризис, чувствуя себя спокойно и уверенно. 

Один из таких инструментов, предлагаемых GX2 Invest для низкорискового инвестирования в сложных экономических условиях, — индивидуальный инвестиционный счёт с господдержкой (ИИС). Это специальный счёт для вложения в ценные бумаги с исторической доходностью до 14% годовых. Такая доходность значительно превосходит прибыль от банковских депозитов, а налоговый вычет повышает выгодность предложения. 

Надёжность этого инвестиционного инструмента обеспечивает портфель облигаций государства и государственных корпораций. Это высоконадёжные и ликвидные активы, используемые в консервативных (низкорисковых) инвестиционных стратегиях. Это оптимальный выбор для людей, которые хотят сохранить и защитить свой капитал, получить государственные гарантии по выплатам и воспользоваться налоговыми льготами. Владелец ИИС имеет право получить налоговый вычет в размере 13% от вложенных средств (до 52 000 рублей в год). Счет открывается на 3 года, максимальный размер взноса в год — 1 млн рублей. Максимальный возврат достигается при инвестировании на сумму в 400 000 рублей. 

По данным Московской биржи, на ноябрь 2018 года в управляющих компаниях открыто 75 719 ИИС доверительного управления. На конец 2017 года сумма активов на ИИС оценивалась в 10,7 млрд. рублей, что в 6 раз превышает аналогичный показатель 2016 года. Средний счет ИИС ДУ к концу 2017 года составил 460 тысяч рублей накопительным итогом и продолжает постепенно увеличиваться.

В 2019 года ожидается принятие закона «О страховании инвестиций физических лиц на индивидуальных инвестиционных счетах». По аналогии с суммой компенсации по вкладам средств физических лиц, размер компенсации составит 1,4 млн рублей. 

Управляющая компания «Система профит» (торговая марка GX2 Invest) — профессиональный участник рынка ценных бумаг. «Система профит» работает на российском рынке уже более 12 лет — с 2006 года. Деятельность компании ведётся согласно лицензии ЦБ РФ на доверительное управление ценными бумагами №065-12598-001000 от 08 октября 2009 года. 

За комментариями или интервью обращайтесь, пожалуйста, в пресс-службу GX2 Invest:

Телефон: +7 (495) 120-08-00

[email protected] 

Пресс-релиз: Как в кризис без риска заработать до 14% годовых?

Многие эксперты прогнозируют мировой финансовый кризис в 2019 году, об этом же говорил в интервью телеканалу «Россия 24» министр экономического развития Российской Федерации Максим Орешкин. Для большинства людей остро встанет вопрос сбережения капитала, а идеальная картина, несмотря на сложную ситуацию — его увеличение, поэтому важно понимать, какие инвестиционные инструменты использовать и куда вкладывать деньги.

Министерство экономического развития и Министерство финансов РФ прогнозируют снижение ключевых показателей российской экономики. Ожидается рост всего на 1,4% по сравнению с ранее сделанным прогнозом в 2,2%, это связано со снижением темпа роста инвестиций. В результате инфляция увеличится до 4% — таково ожидание ЦБ. Всё это реакция на повышение ставки НДС с 18 до 20%. 

Современные экономические условия таковы, что для уверенного развития и повышения конкурентоспособности бизнесы должны объединяться и укрупняться, при этом не забывая о диверсификации. Этот же сценарий заставляет трезвомыслящих людей задумываться о выборе инструментов для сбережения и приумножения личных капиталов в условиях мирового финансового кризиса. 

2018 году АО «Управляющая компания «Система профит», входит в ТОП-9 управляющих компаний России по числу открытых счетов ИИС, по данным Московской биржи, получила новые возможности для развития. «Система профит» стала частью международной финансово-инвестиционной группы GX2 Group и будет действовать теперь под брендом GX2 Invest. Управляющая компания подготовила набор инструментов, которые позволят клиентам из самых широких кругов населения пережить кризис, чувствуя себя спокойно и уверенно. 

Один из таких инструментов, предлагаемых GX2 Invest для низкорискового инвестирования в сложных экономических условиях, — индивидуальный инвестиционный счёт с господдержкой (ИИС). Это специальный счёт для вложения в ценные бумаги с исторической доходностью до 14% годовых. Такая доходность значительно превосходит прибыль от банковских депозитов, а налоговый вычет повышает выгодность предложения. 

Надёжность этого инвестиционного инструмента обеспечивает портфель облигаций государства и государственных корпораций. Это высоконадёжные и ликвидные активы, используемые в консервативных (низкорисковых) инвестиционных стратегиях. Это оптимальный выбор для людей, которые хотят сохранить и защитить свой капитал, получить государственные гарантии по выплатам и воспользоваться налоговыми льготами. Владелец ИИС имеет право получить налоговый вычет в размере 13% от вложенных средств (до 52 000 рублей в год). Счет открывается на 3 года, максимальный размер взноса в год — 1 млн рублей. Максимальный возврат достигается при инвестировании на сумму в 400 000 рублей. 

По данным Московской биржи, на ноябрь 2018 года в управляющих компаниях открыто 75 719 ИИС доверительного управления. На конец 2017 года сумма активов на ИИС оценивалась в 10,7 млрд. рублей, что в 6 раз превышает аналогичный показатель 2016 года. Средний счет ИИС ДУ к концу 2017 года составил 460 тысяч рублей накопительным итогом и продолжает постепенно увеличиваться.

В 2019 года ожидается принятие закона «О страховании инвестиций физических лиц на индивидуальных инвестиционных счетах». По аналогии с суммой компенсации по вкладам средств физических лиц, размер компенсации составит 1,4 млн рублей. 

Управляющая компания «Система профит» (торговая марка GX2 Invest) — профессиональный участник рынка ценных бумаг. «Система профит» работает на российском рынке уже более 12 лет — с 2006 года. Деятельность компании ведётся согласно лицензии ЦБ РФ на доверительное управление ценными бумагами №065-12598-001000 от 08 октября 2009 года. 

За комментариями или интервью обращайтесь, пожалуйста, в пресс-службу GX2 Invest:

Телефон: +7 (495) 120-08-00

[email protected] 

Превратится ли Ростов-на-Дону в однокомнатный город?

Более 50% строящегося в донской столице жилья в МКД — однокомнатные квартиры, если судить по проектным декларациям. Эксперты оценили перспективы первичного рынка на 2017 год и далее.

Проектное количество квартир в выданных за год разрешениях на строительство в г. Ростове-на-Дону составляло в 2010 г. 8 525 квартир, в 2015 г. – 14 362 квартиры, в 2016 г. – 34 817 квартир. Более 50% всех строящихся квартир, судя по проектным декларациям, — однокомнатные.

Такие данные привел на конференции девелоперов и риэлторов «Рынок жилищного строительства», прошедшей 17 марта 2017 г. в рамках специализированной выставки «СТИМэкспо» дипломированный специалист по инвестициям в недвижимость Американского института (CCIM), генеральный директор консалтинговой компании «Лендлорд-Эксперт» Игорь Смолев.

По его данным, средняя площадь квартир во вводимых многоквартирных домах (МКД) неуклонно уменьшалась с 59,6 кв. м. в 2011 г. (максимальное значение) до 51,2 кв. м. – в 2016 г. Более того, если брать в расчет выданные разрешения на строительство в 2016 г. еще не введенных в эксплуатацию домов, то этот показатель уменьшился до 45,6 кв. м.

Интересен еще один приведенный в докладе показатель – обеспеченность населения жильем в 2010 г. по городу составляла 22,3 кв. м. на 1 жителя города, в 2016 г. этот показатель вырос до 25,9 кв. м./чел., а в 2019 г. ожидается на уровне 28,1 кв. м./чел.

По словам Игоря Смолева, в целом по Ростову-на-Дону средний процент проданных квартир в сданных в эксплуатацию МКД составил в 2016 г. 88,4%. Наиболее востребованными (64,7%) по стоимости в 2016 г. были квартиры, находящиеся в диапазоне 1-2,499 млн. рублей. Еще 32,7% — квартиры, стоившие от 2,5 до 4,999 млн. рублей. Эта тенденция продолжится и в 2017 г., т.к. покупательная способность населения не высока.

На сегодняшний день в Ростове-на-Дону не реализовано примерно на 20% больше квартир в новостройках, чем в 2015 г. Для застройщика это – замороженный капитал, — добавила руководитель отдела маркетинга и аналитики ООО «Дон-МТ–недвижимость», к.э.н., доцент кафедры «Коммерции и логистики» РГЭУ (РИНХ) Галина Пивоварова.

По ее словам, объем предложений в кв. м. в Ростове-на-Дону с разбивкой по сегментам в феврале 2017 г. был следующим: эконом-класс — более 1255 тыс. кв. м., комфорт — около 274 тыс. кв. м., бизнес-класс — свыше 180 тыс. кв. м., премиум — более 17,3 тыс. кв. м. Всего в феврале ростовский рынок предлагал более 1,7 млн. кв. м. жилья.

Как сообщила эксперт, 51 380 рублей за кв. м. – средняя цена предложения на первичном рынке в Ростове в начале 2017 г. На вторичном цены выше более чем на 20%. Даже в том случае, когда цены сравниваются, а такие случаи есть, то, учитывая уровень жизни, который обеспечивает первичный рынок, предпочтение отдается новостройкам.

В новостройках покупатель получает более удобные условия проживания в комплексе, благодаря собственной инфраструктуре проекта. Сейчас застройщики продают уже не конкретную квартиру, а образ жизни, который создан в этом комплексе. А единственное преимущество вторичного рынка – возможность для покупателя приобрести жилье именно в той локации, которая ему нужна, — добавила Галина Пивоварова.

Перспективы развития рынка жилой недвижимости в донской столице Галина Пивоварова охарактеризовала так: в 2017 году рынок недвижимости ждет рецессия. Это обусловлено влиянием следующих факторов: сокращение объемов строительства (из-за снижения ликвидности жилья); снижение платежеспособного спроса.

В то же время, эксперт назвала факторы, которые могут способствовать стабилизации рынка: снижение ставок на ипотечное кредитование; помощь со стороны региональных властей и Правительства; усиление государственной поддержки строительства. Под последним понимается регулирование цен на техприсоединение новостроек к инженерной инфраструктуре. По данным эксперта, сегодня в Ростове-на-Дону общая стоимость присоединения к инженерным коммуникациям доходит до 5000 р. за кв. м.

На конференции прозвучали различные мнения. Как о продолжении тренда незначительного снижения стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, так и о ее незначительном росте. Как о дальнейшем снижении ставок по ипотечным кредитам, так и об их относительном замораживании. Но то, что по комфортности проживания новостройки существенно опережают вторичный рынок, подтвердили все эксперты,- добавила модератор конференции — директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик»Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/prevratitsya-li-rostov-na-donu-v-odnokomnatnyj-gorod-</

Обратите внимание